Tjalkstraat 321443 JK PurmerendWheermolen-Oost

Ruimte, comfort en een complete afwerking komen samen in deze moderne tussenwoning met 105 m² woonoppervlakte. Dankzij de drie ruime slaapkamers, de luxe keuken, de elegante badkamer en de mooie serre is deze woning instapklaar en kun je er direct van genieten. De woning beschikt over kunststof kozijnen en een verzorgde afwerking, wat zorgt voor weinig onderhoud. De slimme indeling biedt volop mogelijkheden om thuis te werken, hobby’s uit te oefenen of mee te groeien met een gezin, terwijl de serre een fijne extra ruimte biedt om zowel in de zomer als in de winter te ontspannen. Kortom: een complete, goed onderhouden en instapklare woning. De woning ligt in de populaire wijk Wheermolen, een prettige woonomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels zoals het Makado wat 600 meter van het huis ligt en de grote Albert Heijn op 8 minuten lopen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is ingericht. Ook recreatiemogelijkheden en wandelroutes zijn dichtbij aanwezig. Met het openbaar vervoer zoals de bus 306 ben je zo op Amsterdam Noord, of de trein van station Purmerend Overwhere, waar je in 12 minuten bent te voet, ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Hoorn of Zaandam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Deze tussenwoning uit 1968 is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer is strak gestuct en voorzien van een groot kunststof kozijn uit 2019, waardoor veel daglicht binnenvalt. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland, een oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en een Miele vaatwasser uit 2025, met garantie tot Oktober 2027. De badkamer is verplaatst en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en modern toilet. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een heerlijke overgang naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk en is met veel aandacht onderhouden. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. De meterkast is volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe gasmeter. Het moderne toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet, volledig gestuct en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de houten openslaande deuren bereik je de serre, die met glazen wanden een fijne extra leefruimte vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een praktisch spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is strak gestuct, voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en beschikt over kunststof kozijnen en vernieuwde radiatoren. De voormalige badkamer is omgevormd tot een praktische wasruimte. De huidige badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en biedt een luxe hotelgevoel dankzij de ruime inloopdouche, het ligbad, de dubbele wastafel, het moderne toilet en de sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping De zolderverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een volwaardige extra slaapkamer. De zichtbare houten balken geven deze verdieping een warme en luxe uitstraling. Op de voorzolder zorgen de knieschotten voor praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2019. Dankzij de goede afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering: 5 oktober • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 105 m² woongenot • Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Complete meterkast gemoderniseerd inclusief nieuwe gasmeter • Moderne keuken met spoeleiland en inductiekookplaat • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Serre en zonnige achtertuin op het zuidoosten