Vlasleeuwenbek 601441 TH PurmerendGors-Zuid

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met moderne afwerking en veel wooncomfort? Dan is deze woning aan de Vlasleeuwenbek 60 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere stookkosten. Binnen ervaar je direct de verzorgde uitstraling dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort in huis. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Gors in Purmerend. Deze wijk staat bekend om de groene opzet en het prettige woonklimaat, waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met zijn gezellige horeca en winkels is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze tussenwoning uit 1980 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2022 is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi magnetron met oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het composiet werkblad en de moderne afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel met kom, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden, nieuwe binnendeuren en HR++ beglazing uit 2021. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit prettig aan op de achtertuin waar in 2025 een overkapping is geplaatst, waardoor je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de moderne afwerking voelt de woning comfortabel en instapklaar aan. De indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwde groepenkast en toegang tot het moderne toilet met zwevende toiletpot, fontein en bidet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die ruim en licht is en is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met hoogwaardige Siemens apparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar een overkapping is geplaatst en waar je prettig kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ventilatieroosters. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met kom en kraan, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming en is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met circa 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken geplaatst in 2022 met Siemens apparatuur • Moderne badkamer • HR++ beglazing geplaatst in 2021 • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.