Westerstraat 701441 AS PurmerendBinnenstad

Wonen in het hart van Purmerend met een riante en heerlijke tuin én vier slaapkamers? Aan de Westerstraat 70 vind je deze karakteristieke geschakelde woning met circa 77 m² woongenot. Een sfeervol huis dat charme en historie ademt en bovendien ligt op een unieke plek: rustig verscholen in een hofje, terwijl het bruisende centrum letterlijk om de hoek ligt. Als kers op de taart beschik je hier over een riante zonnige achtertuin met een grote overkapping en zelfs een jacuzzi, waardoor je het hele jaar door van je eigen buitenplek kunt genieten. De omgeving De woning ligt in het gezellige centrum van Purmerend, een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Je wandelt zo naar diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, waardoor je altijd iets te doen hebt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een middagje ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Leeghwaterpark of langs de grachten in de binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend: het Tramplein ligt om de hoek en biedt een snelle busverbinding naar onder andere Amsterdam. Met de auto ben je bovendien in korte tijd op de uitvalswegen richting de Randstad. De woning Deze karakteristieke geschakelde woning uit circa 1860 combineert historische charme met hedendaags comfort. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte waar de woonkamer over de volledige lengte van het huis loopt en is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. De half open keuken heeft een extra lange wandopstelling met veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Het granito werkblad vormt een stijlvolle en praktische eyecatcher. De badkamer is modern ingericht met een hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshower. Achter de woning ligt een grote, zonnige tuin op het westen met een royale overkapping en een jacuzzi, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De woning maakt een verzorgde indruk en heeft een warme, authentieke sfeer. De indeling Via een rustig hofje bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de half open keuken, waar de lange wandopstelling direct opvalt door de praktische indeling en de sfeervolle afwerking met een granito werkblad. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. Dankzij de visgraat PVC vloer en de prettige lichtinval voelt deze ruimte warm en uitnodigend aan. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via stijlvolle paneeldeuren de moderne badkamer met hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshowers. De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de voorzijde heeft fraai afgewerkte wanden waarbij de karakteristieke kapconstructie mooi zichtbaar is gebleven. De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een praktische vliering aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristieke geschakelde woning in het centrum van Purmerend • Gelegen in een rustig en sfeervol hofje • Door het plaatsen van 2 dakkapellen kan je de 1e verdieping vergroten, bekijk de extra plattegrond voor een indicatie van deze situatie • Grote zonnige achtertuin op het westen • Royale overkapping in de tuin • Jacuzzi aanwezig in de tuin • Op loopafstand van winkels, horeca en het Tramplein