Zonnelaan 311443 AG PurmerendWheermolen-West

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 6 JANUARI VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE PURMEREND/BEEMSTER** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 6TH OF JANUARY FROM 3:00 PM TO 4:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND/BEEMSTER** In de wijk Wheermolen, aan de Zonnelaan, wordt deze eengezinswoning aangeboden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², energielabel A en beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin met berging en achterom. De woning is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor gezinnen of starters. Indeling De woning beschikt over een voortuin en een entree met hal, voorzien van een garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet, wastafel en douche. Een vaste spiltrap biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping omvat een overloop met de CV-opstelling en een kamer met dakkapel (ca. 12 m² overig inpandige ruimte), geschikt als vierde slaapkamer of als werkruimte. Ligging De woning is gelegen in de wijk Wheermolen, een woonomgeving met een mix van groen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum Makado, diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met meerdere bushaltes en het NS-station Purmerend Overwhere op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn eenvoudig bereikbaar, wat de locatie geschikt maakt voor forenzen. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 74 m² en zolderverdieping van ca. 12 m² • Perceeloppervlakte 125 m² eigen grond • Energielabel A • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel • Achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom • Gelegen in de wijk Wheermolen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 279.375,-- k.k. (taxatiewaarde € 372.500,--)