Kerkweg 1256155 KL PuthPuth

Mooie twee-onder-een-kap woning met ruime oprit, inpandige garage en aanbouw op de begane grond. * eigentijdse afwerking * * veel leefruimte op begane grond * * verrassend ruime en mooi aangelegde tuin * Indeling: Hal/entree met toilet (voorzien van zwevend closet), meterkast (voorzien van moderne groepenkast), opgang naar de eerste etage en toegang tot de living. De woonkamer kenmerkt zich door de ruimtelijke indeling en de aangename lichtinval. De fraaie doorloop naar de leefkeuken middels een glazen pui is een ware eye-catcher in huis. De ruimte biedt plek aan een ruime eettafel en optimaal tuincontact middels grote ramen en een schuifpui. De keuken in U-vorm biedt veel werkruimte, kastruimte en de volgende apparatuur; vaatwasser, oven, koelkast en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Mooie extra toevoeging is de bijkeuken die te bereiken is vanuit de keuken en vanuit de oprit. De ruimte biedt aansluitpunten voor wasapparatuur en eventueel extra koel- vrieskast. Tevens is er toegang tot de inpandige garage (2.72x4.61) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur richting terras/tuin. Aan straatzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit en de achtertuin is geheel omsloten, mooi aangelegd en voorzien van een overdekt terras. Door de Zuid-West ligging is aangename bezonning gegarandeerd. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer (voorzien van een nieuw kozijn, afzuiging en een inloopdouche, 2e toilet en wastafel). De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en de slaapkamer aan straatzijde biedt een handige muurkast. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden. Tweede etage: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 1.80 meter). Nadere bijzonderheden: - rolluiken op de 2 slaapkamers aan tuinzijde - sunscreens op de ramen van de keuken - voorzien van kunststof kozijnen met minimaal dubbele beglazing en enkele HR ramen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.