Hogebergdreef 494645 EV PuttePutte

De sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 245 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De achtertuin met houten tuinhuis en overkapping is verrassend ruim. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1956 en is later aan de achterzijde uitgebouwd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 109 m². De tussenwoning wordt gekenmerkt door de modernisatie, de lichte, sfeervolle, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, de centraal gesitueerde open keuken met complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling, de praktische bijkeuken, de extra kamer op de begane grond, de moderne badkamer met breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de verrassend ruime achtertuin met houten tuinhuis en overkapping en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, decoratieve houten panelenwand en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet. De lichte, sfeervolle, verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en tuingerichte eetkamer aan de achterzijde van de woning (circa 17 en 12,5 m²). De woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en sierschouw met gelhaard. De woonkamer staat in open verbinding met de centraal gesitueerde open keuken, biedt toegang tot de extra kamer en biedt middels een brede schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. De centraal gesitueerde open keuken (circa 10 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling heeft een houten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven (in 2024 vernieuwd), koelkast en vaatwasser. De kasten, waaronder een apothekerskast, zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de ruime kelderkast. De praktische bijkeuken (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De bijkeuken is voorzien van een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. De extra kamer (ruim 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met spotlights. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast waarin de CV-installatie (Vaillant ecoTEC, bouwjaar 2022) is opgesteld. De kamer kan uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte.   De moderne badkamer (ruim 5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotlights en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en hangtoilet. De eerste slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en kastenwand. De tweede slaapkamer (ruim 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 18,5 m²) met houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. Op de zolderruimte is de boiler (Van Marcke, inhoud 150 liter) opgesteld. De zolderruimte heeft een nokhoogte van circa 2,27 meter. Het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, zodat een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, behoort tot de mogelijkheden.   Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van bestrating en wordt gebruikt als oprit. De verrassend ruime achtertuin heeft een terras aansluitend aan de woning, sierbestrating, gazon buitenkraan, achterom en aan de achterzijde een houten tuinhuis met overkapping. Het houten tuinhuis (circa 7 m²) met overkapping (circa 6,5 m²) heeft gedeeltelijk een houten vloer (tuinhuis), gedeeltelijk een tegelvloer (overkapping), houten wanden en plat dak gedekt met sandwichpanelen (vernieuwd in 2024). Bijzonderheden - Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - Lichte, sfeervolle, ruime en tuingerichte woonkamer opgedeeld in een zit- en eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van circa 29,5 m² en brede schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Centraal gesitueerde open keuken met complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kastenwand en eiland met baropstelling; - Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Extra kamer op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Ideaal als werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte; - Moderne badkamer met breed badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en dubbele beglazing;   - De plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd. - De brede schuifpui in de eetkamer is voorzien van een handmatig rolluik; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Oprit aan de voorzijde van de woning; - Verrassend ruime achtertuin met terras, sierbestrating, gazon, achterom en aan de achterzijde een houten tuinhuis met overkapping; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!