Engweg 33882 AJ PuttenPutten-Centrum

Wilt u een levensloopbestendige woning realiseren op een mooie locatie, dicht bij het centrum? Dan is dit een kans die u niet dagelijks tegenkomt. Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum wordt een bouwkavel van circa 340 m² aangeboden, inclusief een volledig uitgewerkt bouwplan voor een levensloopbestendige woning. Niet alleen de bouwkavel, maar ook de bouwtekeningen, de onherroepelijke vergunning en diverse relevante onderzoeken en berekeningen maken onderdeel uit van de verkoop. Het intensieve en kostbare voorbereidingstraject is daarmee al voor u uitgevoerd. Dat betekent dat u niet helemaal vanaf het begin hoeft te starten, maar kunt voortbouwen op een reeds uitgewerkt plan. Een belangrijk voordeel: er is geen aannemersverplichting. U bent dus vrij om zelf een bouwer te kiezen. De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd. De koper dient de kavel zelf bouwrijp te maken. Hierbij moet onder andere rekening worden gehouden met het verwijderen van bomen en het slopen van een deel van het schuurtje. Door Roordink Architecten is een zorgvuldig uitgekiend ontwerp gemaakt voor een optimale inpassing van een levensloopbestendige woning op deze locatie. De kracht van het ontwerp zit in de slimme indeling. Op de begane grond is een volledig woonprogramma opgenomen, zodat de belangrijkste woonfuncties op één niveau beschikbaar zijn. Tegelijkertijd biedt de woning met de eerste verdieping extra functionele ruimte. Indeling: Begane grond: de woning beschikt op de begane grond over een hal met meterkast en toilet. Daarnaast zijn hier een slaapkamer met inloopkast en een badkamer opgenomen. De woonkamer heeft een speelse indeling en staat in verbinding met de halfopen keuken. Hiermee ontstaat een praktische woonverdieping met alle belangrijke functies binnen handbereik. Eerste verdieping: via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de volwaardige eerste verdieping. Hier zijn een extra kamer en een tweede badkamer ontworpen. Zo biedt het ontwerp een compleet woonprogramma op de begane grond, aangevuld met extra ruimte op de verdieping. Bij de verkoop is niet alleen het ontwerp inbegrepen. De verkoper heeft ook al diverse onderdelen van het voorbereidende traject geregeld. Een aanzienlijk deel van het voorbereidende werk is daarmee al verricht. Zo zijn onder andere aanwezig of uitgevoerd: - BENG-berekening; - MPG-berekening; - Energielabel; - Quickscan soorten; - Aanvraag bouwaansluiting VITENS. De ligging aan de rand van het centrum maakt deze locatie bijzonder praktisch. De voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Putten is voorzien van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en diverse supermarkten. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden om een levensloopbestendige woning te realiseren op een locatie waar het centrum binnen handbereik ligt. Een bijzondere kans voor wie de stap wil zetten naar een eigen, levensloopbestendige woning op een mooie locatie aan de rand van het centrum. De kavel, het uitgewerkte ontwerp, de onherroepelijke vergunning en het reeds verrichte voorbereidende werk bieden een solide basis om dit plan te realiseren. U bepaalt daarbij zelf met welke bouwer u de woning wilt laten bouwen. Kortom: een goed voorbereide mogelijkheid om uw woonwensen vorm te geven en een woning te realiseren die aansluit bij de toekomst.