Reigerstraat 223882 JC PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Ideale gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld! Aan een rustige straat omzoomd door prachtige bloesembomen, in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Dit is er zo één…. een perfecte gezinswoning waar ieder (jong) gezin van droomt! Deze keurige tussenwoning heeft namelijk heel veel extra’s te bieden zoals maar liefst 5(!) slaapkamers, keurig sanitair (2016), een sfeervolle houtkachel en een hele fijne tuin. Bovendien is de woning ook nog eens keurig bewoond en onderhouden en dus zonder grote klussen direct te betrekken! Is uw interesse gewekt? Lees snel verder, we vertellen u graag meer over deze leuke middenwoning! Direct bij binnenkomst in de woning zult u merken hoe fijn het zonlicht van voor naar achter door de ramen naar binnen valt. Het brede raam in de achtergevel geeft behalve veel lichtinval ook een mooi zicht op de achtertuin. De woning is gebouwd in 1997 en qua isolatie dus prima in orde (definitief energielabel A). In 2016 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd en in 2022 is de tweede etage gerenoveerd waarbij er op deze verdieping twee slaapkamers zijn gerealiseerd. In totaal telt deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers! Ruimte genoeg voor ieder gezinslid of… voor bijvoorbeeld een kantoor of werkplek aan huis! En dan de ligging van de woning, heel centraal in de wijk met verschillende speeltuintjes in de directe omgeving, een basisschool op loopafstand en ook een kinderdagverblijf is op korte afstand gelegen. En gaat u met de fiets op pad? Via het fietspad dat vrijwel naast de woning ligt bereikt u eenvoudig het fietstunneltje waardoor u veilig en snel het centrum van Putten bereikt. Indeling van deze keurige middenwoning Eén blik op de voorzijde van de woning verraad al dat dit een keurig onderhouden woning is. De voortuin staat er strak en fris bij en de grote bloembakken geven het geheel een moderne uitstraling. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, een fraaie vaste kast met veel bergruimte en garderobe, het toilet (2016) met fonteintje, en de trapopgang naar boven. Een moderne taatsdeurlook deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel waardoor de ruimte direct huiselijk en sfeervol aanvoelt. De keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (met vaste kast) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast, aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en royaal wastafelmeubel. Derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze hele etage is in 2022 flink onderhanden genomen en dat is te zien! Helemaal netjes! Op de voorzolder is er ruimte voor de wasapparatuur en hier is ook de cv-ketel opgesteld. De 4e en 5e slaapkamer zijn beiden strak afgewerkt met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin en perceel: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een ruim terras. Achterin de tuin is er een praktische berging met een overkapping voor het stallen van de fietsen. Heel handig! Vanzelfsprekend is de tuin middels een achterom bereikbaar. De bijzonderheden van deze perfecte gezinswoning aan de Reigerstraat 22: - Keurig onderhouden middenwoning; - Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Putten, basisschool, kinderdagverblijf en NS-station; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016; - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel; ; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vierde én vijfde slaapkamer op de tweede verdieping; - Keurige achtertuin met vrijstaande berging en overkapping voor de fietsen; - Woonoppervlakte 104 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 135 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3127. Benieuwd geworden of dit wellicht uw nieuwe thuis is? Kom eens sfeer proeven en ervaar de vele extra’s die Reigerstraat 22 u te bieden heeft! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom!