Tarwestraat 263882 GE PuttenPutten-Zuid-West

Wat direct opvalt bij deze goed onderhouden middenwoning is de vrije ligging! De woning ligt iets geschakeld terug t.o.v. de andere woningen in het woningblok. Door deze ‘’inspringing’’ ervaart u zowel aan de voor- als achterzijde heel veel privacy. Die vrije ligging is natuurlijk uniek en wel heel erg prettig! De woning is aan de voorzijde precies zo gesitueerd dat u leuk vrij wegkijkt over het straatbeeld. Daarnaast is door de ruime achtertuin (perceel ca. 171 vierkante meter) ook een mooie vrije ligging gecreëerd. Aan de achterzijde treffen we tevens een klein speeltuintje waar de kids naar hartenlust – en in het zicht van de ouders – kunnen spelen. Een hele leuke kindvriendelijke locatie die ook nog eens centraal is gelegen nabij het centrum, diverse basisscholen/kinderdagverblijven en de sportvoorzieningen. De woning en het geheel rondom is in de afgelopen paar jaar netjes onderhouden. In 2021 is er een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd, in 2022 was de keuken aan de beurt voor een totale vernieuwing en de voortuin is recent nog aangepakt om een strakke en frisse uitstraling te geven aan het geheel. Een mooie binnenkomer! Tijdens de bezichtiging zult u vooral concluderen dat dit huis een heerlijke ligging heeft, een fijne lichtinval in alle kamers en gewoon netjes is onderhouden oftewel; dit is wellicht de match in uw wooncarrière! Lees snel verder voor alle details die wij u graag vertellen: Indeling van deze middenwoning: In het straatbeeld (met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer) treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Het straatje in de Tarwestraat is heerlijk rustig en zoals we reeds benoemen eigenlijk alleen bestemmingsverkeer. De entree-/hal biedt ruimte aan het garderobegedeelte voor het ophangen van de jassen, de meterkast en toegang naar de woonkamer. Het leuke van deze woningen is dat de indeling net weer even anders is dan anders. De tussenhal met trapopgang naar boven is weggewerkt in het midden van de woning, hier vinden we ook het toilet met fonteintje. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hier zit u dus ook heerlijk vrij. Zie de foto’s; een fijne lichtinval is door de gunstige zonligging overal gegarandeerd! In de vaste kast in de woonkamer bergt u eenvoudig diverse spullen op. Lopen we verder naar achter dan treffen we daar het eetgedeelte en de keuken die in 2022 is vernieuwd. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Gezellige eetavonden met vrienden en familie zijn gegarandeerd. Met deze keuken is het zeker niet lastig om iets heerlijks op tafel te zetten. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met vaste kasten en bergruimte op het zoldertje. Eerste en tweede verdieping Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang naar het platte dak/balkonnetje. Ook boven zult u zien dat de kamers stuk voor stuk keurig zijn verzorgd en zijn uitgevoerd met rustige basiskleurstellingen. De tweede slaapkamer geeft ons al een glimp van de heerlijke achtertuin en de mooie ligging aan de achterzijde. Maar; kijk ook zeker naar de ruimte van deze kamer. Een fijne en vooral ruime tweede slaapkamer met wederom een frisse twist qua kleurstelling. De badkamer is fijn compleet met een ligbad onder het dakraam, badkamermeubel, tweede toilet, radiator en douche. Een mooi compleet geheel met alle faciliteiten om te ontspannen. Even een snelle douche voor de werkdag en ’s avonds een uitgebreid en ontspannend bad…. Het dakraam laat u genieten van de sterren! De derde kamer treffen we weer aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakraam. De tweede verdieping is nu ingericht als dé mancave! Een gave ruimte die is gecreëerd voor het gamen en het draaien van muziekplaten. Achter de knieschotten treffen we veel bergruimte en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De Cv-ketel is vernieuwd in 2021. Eventueel is deze mancave natuurlijk om te zetten naar een ruime vierde slaapkamer. Het dakraam laat al lekker veel licht naar binnen. Achtertuin en perceel Een kaveloppervlakte van maar liefst 171 vierkante meter is écht uitzonderlijk! Waar de voortuin de woning voldoende afstand geeft tot de straat, biedt de achtertuin de ultieme ruimte om lekker buiten te zitten met vrienden en familie. Er is een zitje gecreëerd waar de vuurtafel (ter overname) al klaarstaat om omheen te zitten tijdens de BBQ. De tuin is verder aangelegd met een border met beplanting en grastapijt en voldoende terrasruimte om lekker buiten te zitten. De stenen berging in de achtertuin biedt de mogelijkheid voor het stallen van de fiets, het opbergen van tuinkussens in de regenachtige maanden en diverse andere opbergruimte voor de spulletjes. De tuin is voorzien van een achterom. Gooi de poort lekker open en u verlengt uw tuin met de speeltuin voor de kids… Door de diepe achtertuin en het speeltuintje achter de woning(en) zijn er geen directe achterburen aanwezig. Dit komt natuurlijk de privacy ten goede. De bijzonderheden van deze frisse middenwoning op een rij: - Goed onderhouden middenwoning gelegen op een leuke locatie in kindvriendelijke woonwijk; - Mooie vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - Fijne en lichte leefruimtes in de gehele woning, fijne lichtinval welke u tijdens de bezichtiging zeker zal opvallen; - Keuken vernieuwd in 2022; - Praktische bijkeuken met bergzoldertje aan de achterzijde; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Nieuwe Cv-ketel in 2021 geïnstalleerd; - Tweede verdieping met vierde slaapkamer (nu mancave); - Uitzonderlijke perceeloppervlakte van maar liefst 171 vierkante meter; - De woning is voorzien van een definitief energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 105 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2061; Een heerlijk licht huis en wellicht uw nieuwe Thuis! De match in de wooncarrière als u op zoekt bent naar een fijne en vooral lichte woning. Wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging!