Wallenbergstraat 83882 HB PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Instapklare gezinswoning met een fantastische tuin! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle wenselijke voorzieningen? Dan is de kans heel groot dat dit de woning is waar u al uw woonwensen kunt afvinken. En bovendien krijgt u er hier, als kers op de taart, ook nog eens een prachtig aangelegde tuin met veel groen en optimale privacy bij! Dat deze woning door de huidige bewoners zorgvuldig is bewoond en keurig wordt onderhouden dat had u op de foto’s natuurlijk allang gezien. En inderdaad, de afwerking van vloeren, muren en plafonds is om door een ringetje te halen. Ook de keuken (2020) en badkamer (2023) zijn in topconditie! Maar wat bij binnenkomst in deze leuke woning meteen opvalt is de enorme hoeveelheid licht die door de ramen naar binnen valt. De strak gestucte plafonds en de lichte kleurstellingen op de muren versterken dit gevoel van licht en ruimte nog eens extra waardoor de leefruimtes echt heel prettig aanvoelen. U zult het bij een bezichtiging zelf ervaren! En is het u al opgevallen dat deze woning als enige in de rij een wat andere gevel heeft? Doordat de gevel in 2020 gedeeltelijk is opgemetseld, is de keuken veel praktischer in te delen waardoor er plaats is voor een ruime keukenopstelling met een lekker groot werkblad. Nog zo’n fijn extra element van deze woning! En dan de ligging van de woning, want ook dat is absoluut een pluspunt! Deze leuke gezinswoning is namelijk heel gunstig gelegen. Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Husselerveld met diverse speeltuintjes èn een basisschool op loopafstand. Het NS-station is op korte fietsafstand van de woning gelegen en het dorpscentrum van Putten is via het fietstunneltje binnen enkele minuten veilig en snel te bereiken. Echt alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en binnen handbereik! Indeling van deze instapklare middenwoning: De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van strak gestuukte wanden en plafond en een praktische vaste (trap)kast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Door het opmetselen van de buitengevel (we zeiden het al eerder) is er ruimte voor een royale keuken in hoekopstelling gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling en voorzien van veel praktische werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Ook op de eerste verdieping treffen we de frisse en moderne basiskleurstellingen die deze woning een fijne, rustige uitstraling geven. Overloop met vaste trapopgang naar boven en toegang tot alle slaapkamers, de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer te vinden, beiden van een prima formaat. De badkamer is echt een plaatje! Deze is in het najaar van 2023 vernieuwd, wederom in lichte en neutrale kleurstellingen, en bijzonder praktisch ingedeeld waardoor er ruimte is voor een ruime inloopdouche, een fraai dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de voorzolder treffen we aan de ene zijde de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Aan de andere kant van de voorzolder is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is in 2024 gerealiseerd en deze is voorzien van een dakraam. Ook hier is er, net als op de voorzolder, lekker veel bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin en perceel: De achtertuin is echt een plaatje! Deze is door de huidige eigenaren in 2024 bijzonder fraai aangelegd met een mix van vaste, groenblijvende beplanting, sierbestrating en gras. Aan alles is te zien dat er goed is nagedacht over de indeling van de tuin en de positionering van de beplanting. Op de warme zomerse dagen kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten op het terras aan de achterzijde van de woning. Wordt het in de zon toch te warm? Dan is er het praktische zonnescherm om heerlijk beschut onder te zitten. Om op zomerse dagen ook nog van de avondzon te kunnen genieten is er een tweede terras met overkapping bij de berging gerealiseerd. Heel stijlvol gedaan en een fijne, beschutte plek om ’s avonds in de avondzon de dag af te sluiten! De stenen berging is ruimer dan gemiddeld en biedt genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van gereedschap en bijvoorbeeld de barbecue! De bijzonderheden van deze instapklare gezinswoning aan de Wallenbergstraat 8 - Keurig onderhouden en instapklare middenwoning; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld; - Basisschool op loopafstand gelegen; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2023; - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Voorzien van een definitief energielabel A; - Extra slaapkamer op de tweede etage gerealiseerd in 2024; - Fraai aangelegde achtertuin (2024) met veel privacy; - Twee terrassen, altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten!; - Ruime berging, ideaal voor stallen van de motor/fietsen en tuinmeubilair; - Woonoppervlakte 106 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 135 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2646. Benieuwd of Wallenbergstraat 8 echt aan al uw woonwensen voldoet? Kom het ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom!