Biezenbloker 163297 GL PuttershoekPuttershoek Woonkern

Gezinswoning met vier goede (slaap)kamers, een moderne badkamer en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning staat op een perceel van 135 m² eigen grond. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast (2021), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een gezellige open haard die zorgt voor extra sfeer en via de deur aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en verdeeld over twee wandopstellingen. De ene zijde is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie en aan de andere zijde bevinden zich de kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming, hangcloset, meubel met wastafel en een verwarmde spiegel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een kunststof dakkapel en één van de kinderkamers beschikt over een praktisch vast bed en een vaste kast. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2008), aansluitingen wasapparatuur, vlizotrap naar de praktische bergvliering en toegang tot de vierde kamer. Door hier een dakraam te plaatsen kan deze ruimte worden getransformeerd tot een volwaardige vierde slaapkamer, maar uiteraard is de kamer ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of speelkamer. BUITEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 96 m² en de inhoud is ca. 256 m³; - schilderwerk van de kozijnen aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd en de voorzijde in 2024; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.