Bovenkruier 53297 TC PuttershoekPuttershoek Woonkern

Deze fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers (4e te creëren) en heerlijke tuin op het Zuiden zoekt een nieuwe eigenaar! Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Puttershoek, met diverse dagelijkse voorzieningen in directe omgeving zoals winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Direct achter de woning ligt een groen stukje veld met speelgelegenheid. Perfect voor kindjes om gezellig te spelen! KENMERKEN - Ca. 89 m² woonoppervlakte, ca. 320 m³ inhoud; - Ca. 7 m² externe bergruimte; - 1977: bouwjaar; - Ca. 2014: nieuwe keuken; - Ca. 2016: nieuwe badkamer; - 2020: CV-ketel vernieuwd; - 2024: buitenschilderwerk; - 3 ruime slaapkamers, 4e te creëren; - Dak- en gevelisolatie + dubbele beglazing; - Tuin op het zuiden; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Via de groene en verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je aan de rechterzijde de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de linkerzijde vind je de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht en de deur aan de achterzijde geeft direct toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Via de karakteristieke toog bereik je de keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, designradiator en voldoende kastruimte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een luik naar de opbergruimte, ideaal! Via een deur bereik je de derde slaapkamer welke tevens voorzien is van een dakraam. Een fijne veelzijdige kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van diverse beplanting en bestrating. Hier eet je sperziebonen, frambozen en druiven uit eigen tuin! Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig zodat je ook op zonnige dagen een fijne plek in de schaduw hebt. Via de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN Wonen aan de Bovenkruier 5 betekent wonen in een rustige en fijne omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.