Description

Ruimte, privacy en gelijkvloers wonen op een toplocatie Een royaal perceel, een verrassend ruime woonkamer, volop privacy én het centrum van Raalte en NS-station op loopafstand. Dat vindt u aan de Berkenlaan 7! Deze sfeervolle semi-bungalow biedt comfortabel wonen op de begane grond, terwijl de verdieping en royale kelder volop extra ruimte bieden. Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt, valt de prettige ruimtelijkheid op. De woonkamer is door de uitbouw uitgegroeid tot een royale leefruimte van circa 50 m². Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De schouw met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot lange avonden thuis. Comfortabel wonen op één niveau Een groot voordeel van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee is Berkenlaan 7 bij uitstek geschikt voor wie vooruit wil kijken en comfortabel, levensloopbestendig wil wonen. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime hal, toiletruimte, gesloten keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. En dan is er nog de royale kelder, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en volop mogelijkheden biedt voor opslag en andere doeleinden. Een tuin om van te genieten Misschien wel een van de grootste verrassingen is de tuin. Op het ruime perceel van 512 m² geniet u hier van rust en privacy. De tuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een heerlijke ligging op het zuiden. Hier kunt u op een mooie voorjaarsdag al vroeg van de zon genieten en op een lange zomeravond nog heerlijk buiten zitten. De beschutte sfeer maakt dit een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Ruimte voor auto en hobby De ruime garage en eigen oprit bieden volop praktische mogelijkheden. Auto, fietsen, tuinspullen of hobbybenodigdheden: u heeft hier alle ruimte om ze netjes en gemakkelijk kwijt te kunnen. Ook de uitstraling van de woning verdient aandacht. De luiken en overstekken geven de semi-bungalow een karakteristieke en sfeervolle uitstraling die mooi aansluit bij het groene karakter van de omgeving. Alles dichtbij En dan de ligging. Het centrum en het NS-station én het geliefde park Drostenkamp liggen op loopafstand. Even naar de winkel, een terrasje pakken, boodschappen doen of de trein nemen: het kan allemaal zonder de auto te hoeven pakken. Hier woont u dus heerlijk rustig en privé, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Precies die combinatie maakt Berkenlaan 7 zo aantrekkelijk. Ziet u zichzelf hier al wonen? Een ruime en sfeervolle woning, een zonnige tuin met privacy, een garage op eigen terrein en bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Berkenlaan 7 biedt het allemaal. Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,070
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
30 m²
Plot size
512 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

RAALTE M 2305
Cadastral map
Area
512 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda