de Spinde 598102 LB RaalteDe Vloedkampen

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en diepe tuin in Raalte Zuid! Aan een rustige en ruim opgezette straat in het geliefde Raalte Zuid staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het buitengebied en het Overijssels Kanaal. In de directe omgeving vind je volop groen en wandelmogelijkheden. Dankzij de ligging aan de achterzijde tegen openbaar groen, geniet je hier van veel rust en privacy. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte aan minimaal twee auto’s, deels onder een carport. Aansluitend vind je een garage, waarvan het achterste deel is ingericht als verwarmde hobbyruimte. De achtertuin is een waardevolle toevoeging aan de woning. Met een lengte van circa 16 meter, vrij uitzicht op het omliggende groen en een gunstige ligging op het westen biedt de tuin volop rust, ruimte en de hele middag en avond heerlijk veel zon. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met pvc vloer en een half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een boiler voor kokend water. De keuken is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Bijkeuken met opstelling van de wasmachine en doorgang naar de garage. De garage is opgedeeld waarbij het achterste gedeelte voorzien is van verwarming, eventueel te gebruiken als hobby-/klusruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste schuifkast en één slaapkamer met wastafel. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegelkast, een 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime zolder met opstelling van de c.v.-ketel, veel bergruimte en een 4e slaapkamer. Kenmerken: • Bouwjaar: 1981; • Perceeloppervlakte: 315 m²; • Woonoppervlakte: 147 m²; • Moderne keuken (2012) en badkamer (2012); • HR CV-ketel uit 2020; • HR++ glas aangebracht 1e verdieping in 2005; • Buitenschilderwerk nagelopen in 2024 door professioneel schildersbedrijf; • Garage deels als verwarmde hobbyruimte ingericht; • Diepe tuin (ca. 16 meter) zonder directe achterburen; Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving in een kindvriendelijke woonwijk. Aanvaarding van deze woning zal omstreeks oktober/november 2025 zijn. E.e.a. in overleg doch afhankelijk van de oplevering van de nieuwe woning van verkoper. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.