Dumbarstraat 618101 EC RaalteWestdorp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en een diepe achtertuin. Het geheel ligt op een perceel grond van 166 m²! De tuin is op het noord/oosten gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer met haard en een dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, totaal drie slaapkamers, badkamer met wastafel en douche . Zolder: via vlizotrap te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: - Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-ketel 2022; - Energielabel A; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Perceel 166 m²; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (21-04-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”