Koperwiek 98103 CL RaalteHet Raan Oost

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, aan de rand van de bebouwde kom, staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 214 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1994 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is het buitenschilderwerk nog recent uitgevoerd in 2025, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groenvoorziening met een speelplek voor kinderen. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar zorgt ook voor een vrij en ruimtelijk gevoel. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte met veel contact met de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de verdiepingen beschikt de woning over in totaal vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is in 2023 voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats met carport, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen plek om te parkeren. Kortom: een goed onderhouden eengezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie, waar u direct kunt wonen en genieten. Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een royale schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een oven met keramische kookplaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met ‘Sunshower’ en een glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter schuifdeuren en de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met praktische vaste schuifkasten onder het schuine dakvlak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Badkamer en toiletruimte (bg) gemoderniseerd in 2017; - 10 zonnepanelen (420 wp) geplaatst in 2023; - Energielabel B. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”