Korenstraat 278102 BA RaalteBlekkerhoek

KARAKTERISTIEK, SFEERVOL EN MAAR LIEFST 205 M² WOONPLEZIER MIDDEN IN HET CENTRUM VAN RAALTE! Een praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen of gewoon heerlijk royaal wonen? Hier kan het allemaal! Op een bijzondere locatie, midden in het centrum van Raalte, staat deze karakteristieke jaren ’50-woning op een royaal perceel van maar liefst 679 m². Achter de oorspronkelijke gevel gaat een verrassende hoeveelheid ruimte schuil. In 2013 is de woning zeer royaal uitgebouwd met circa 95 m², waardoor een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 205 m² is ontstaan. Niet alleen de ruimte maakt deze woning bijzonder. De gehele woning ademt sfeer en is met veel aandacht ingericht en afgewerkt met mooie, luxe en duurzame materialen. De royale woonkamer en prachtige woonkeuken beschikken bovendien ieder over een eigen open haard, wat beide leefruimtes extra warmte en karakter geeft. De woning beschikt verder over een multifunctionele ruimte op de begane grond, vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, meerdere sanitaire ruimtes, een bijkeuken en garage. En dan hebben we de tuin nog niet genoemd: volop ruimte, een fraaie boomhut én een vrijstaande, geïsoleerde mancave. Van deze woning is er echt maar één: karakteristiek aan de buitenzijde, sfeervol en verrassend royaal van binnen en dat allemaal midden in het centrum van Raalte! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in het oorspronkelijke gedeelte van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte is in het verleden in gebruik geweest als kapsalon en biedt dankzij de afmetingen en ligging volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevinden zich de sanitaire voorzieningen. Centraal in de woning ligt de bijzonder royale woonkamer. Door de forse uitbreiding is hier een indrukwekkende leefruimte ontstaan met volop plaats voor verschillende zit- en leefgedeelten. De fraaie open haard vormt hierbij een sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten en lang na te tafelen. De keuken is volledig op maat gemaakt, uitgevoerd met fraaie materialen en beschikt eveneens over een eigen open haard. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woonkamer bereik je de bijkeuken met aansluitend de garage. Hierdoor beschikt de woning naast veel leefruimte ook over volop praktische bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen en een badkamer. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, prettig tijdens warme zomerdagen en -nachten. Op de overloop en rondom de slaapkamers is praktische kastruimte aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer. BUITEN Ook buiten is het genieten. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 679 m² en beschikt over een ruime tuin met volop mogelijkheden voor verschillende zit-, speel- en gebruiksplekken. Een echte blikvanger voor kinderen is de fraaie boomhut. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaande, geïsoleerde mancave. Een fantastische extra ruimte die natuurlijk voor veel meer doeleinden geschikt is. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, atelier, thuiswerkplek, sportruimte of een eigen plek voor de kinderen. BIJZONDERE LOCATIE En dat allemaal midden in Raalte! Winkels, horeca en andere centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl je thuis juist geniet van opvallend veel woonruimte en een royaal eigen perceel. Direct naast de woning staat de karakteristieke oude watertoren. Deze wordt momenteel getransformeerd tot woonhuis, waardoor ook dit bijzondere stukje Raalte een nieuwe invulling krijgt en het straatbeeld verder wordt verfraaid. Goed om te weten is dat er vanuit de watertoren geen inkijk in de woning en tuin is. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden (buitenschilderwerk 2026) - Maar liefst ca. 205 m² woonoppervlak; - karakteristieke jaren ’50-woning; - in 2013 zeer royaal uitgebouwd met circa 95 m²; - royaal perceel van 679 m²; - unieke ligging midden in het centrum van Raalte; - sfeervol en luxe afgewerkt met mooie en duurzame materialen; - bijzonder royale woonkamer met open haard; - ruime woonkeuken met volledig op maat gemaakte keuken én eigen open haard; - multifunctionele ruimte op de begane grond, voorheen in gebruik als kapsalon; - uitstekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis; - mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen; - vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - ouderslaapkamer voorzien van airconditioning; - bijkeuken en garage; - royale tuin met fraaie boomhut; - vrijstaande en geïsoleerde mancave met tal van gebruiksmogelijkheden. Zoek je karakter en sfeer, maar wil je niet inleveren op ruimte, luxe en comfort? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Maar liefst 205 m² woonoppervlak, 679 m² eigen grond en een hoeveelheid mogelijkheden die je midden in het centrum van Raalte maar zelden tegenkomt. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”