Laurier 168101 HM RaalteHartkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk De Hartkamp bevindt zich deze speels ingedeelde eengezinswoning met aangebouwde berging op een perceel van 273 m². De woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. In de achtertuin geniet u van optimale privacy en met een directe toegang tot een speeltuin is het de ideale plek voor gezinnen met kinderen. De woning is gelegen in een doodlopende straat wat het tot heerlijke rustige woonomgeving maakt. Aan de voorzijde van het huis ligt nog een praktische stenen (fietsen)berging. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandig te bereiken fietsenberging. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken gelegen aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer nog een inpandige bergruimte heeft. Doucheruimte met wastafel, toilet en douche. Vaste trap naar tweede verdieping: Overloop met opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger. Toegang tot twee slaapkamers. Bijzonderheden: - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (2-10-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”