This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/raalte/huis-majoraan-29/43153590/

Majoraan 298101 DR RaalteHartkamp

Sold

€ 369,000 k.k.

Description

Royale eengezinswoning met eigen oprit, zonnepanelen en zonnige tuin in groene wijk "De Hartkamp" In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Hartkamp staat deze ruime eengezinswoning (bouwjaar 1977) met aangebouwde stenen berging en een perceel van 141 m² grond. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen grond – een groot pluspunt ten opzichte van andere middenwoningen – én een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. Met een overkapping aan de achtergevel is er ook nog eens volop plek om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is er nog een extra overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen! De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder noodzakelijke werkzaamheden direct te betrekken. Dankzij onder andere dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas en 11 zonnepanelen (2022) is de woning energiezuinig. Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwd toilet, toegang tot de lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer en gesloten moderne keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur (waaronder een nieuwe vaatwasser uit 2024 en koelkast uit 2025). Vanuit de keuken bereik je de berging/bijkeuken met eigen buitendeur. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel (in 2024 voorzien van nieuw wastafelmeubel en spiegelkast). Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet. Tweede verdieping Royale overloop met dakkapel, afgesloten zolderberging met CV-opstelling (2018) en wasmachineaansluiting. Tevens een vierde ruime slaapkamer met dakkapel en handige bergruimte achter schuifkasten. Extra bergruimte is gecreëerd op de vliering in de nok. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Inhoud ca. 462 m³ - Perceeloppervlak 141 m² - Energielabel C, afgegeven in 2019 voor plaatsing zonnepanelen. - 11 zonnepanelen (2022, 405 WP per paneel) - Cv-installatie uit 2018 - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Parkeren op eigen terrein en aangebouwde berging - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Meer informatie en extra foto’s zijn te vinden op de unieke woningwebsite: majoraan29.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 369,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,976
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1977
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 124 m²
Other space inside the building: 7 m²
Plot size: 141 m²
Volume in cubic meters: 462 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Shower, sink, and washstand
Number of stories: 3 stories
Facilities: Air conditioning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

RAALTE L 9079: Cadastral map
Area: 141 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 57 m² (9.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location: Located at the southeast