Tolbrugplein 704941 RJ RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Een modern en verzorgd appartement op de tweede verdieping, helemaal bovenin het complex en centraal gelegen in Raamsdonksveer. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een extra kamer die je flexibel kunt gebruiken. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden is dit een ideale plek om buiten te zitten. Tussen de complexen door kijk je bovendien uit richting Geertruidenberg en op het water van de Donge. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken uit 2022 is uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een slaapkamer, een los toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er nog een extra kamer. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of zoals hij nu is ingericht een inloopkast. Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats en er is ook een eigen berging. Op het parkeerterrein aan de voorzijde is bovendien een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaars. Met energielabel A is het appartement ook energiezuinig. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij het centrum van Raamsdonksveer, met winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten van dit appartement • Hoog afwerkingsniveau • Gelegen op de bovenste verdieping • Ruim balkon op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2022 • Extra kamer voor bijvoorbeeld werken of logeren • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Eigen berging in de garage • Laadpunt voor een elektrische auto bij de parkeerplaats • Gezonde VvE • Vanaf het balkon kijk je op het water de Donge Wonen in Raamsdonksveer Raamsdonksveer heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Van supermarkten en winkels tot scholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp is compleet en levendig zonder zijn dorpse karakter te verliezen. Via de A27 en A59 zijn onder andere Breda, Tilburg, Oosterhout, Gorinchem en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen terecht in de groene omgeving rond de Donge, de Biesbosch en het buitengebied van de gemeente. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.