d' Onvermoeidelaan 174942 BR RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Op prachtige locatie gelegen verrassend ruim en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een vrij gelegen zonnige tuin rondom de woning en een grote carport met eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Dit zeer aantrekkelijke huis is op een royaal perceel gelegen en heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op tegenover gelegen park. De locatie is een van de mooiste plekken van Raamsdonksveer aan de rand van het centrum en aan een park gelegen. De grootste pluspunten van deze woning zijn: - Bijzonder sfeervolle onder architectuur gebouwde vrijstaande woning - Speels en ruimtelijk ingedeeld - Rondom kunststof kozijnen - Grote carport met flinke oprit - Perceeloppervlakte van 458 m2 - Woonoppervlakte van ca. 163 m2 - Inhoud ca. 627 m3 - Fantastische woonkamer met een mooi uitzicht - Gebouwd in 1987 en volledig geïsoleerd. - In 2020 dak compleet vernieuwd - In 2022 zijn er 12 zonnepanelen gelegd - Airco die kan verwarmen alsmede koelen INDELING Begane grond: Via de overdekt entree komt u in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en de trapopgang naar de 1e verdieping. Voorts toegang tot de woonkamer en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling en heeft door de vele ramen een zee aan daglicht toetreding. De woonkamer beschikt over een open haard, een airco en een schuifpui naar het overdekte terras. Aansluitend de open keuken met keukenblok in ruime U-opstelling geplaatst met nog een extra kastenwand en met een eetbar. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: keramische 4-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasmachine, magnetron en koelkast. Aansluitend de zeer praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en beschikt over een extra werkblad en diverse vaste kasten. Vanuit de bijkeuken toegang tot een ruim opgezette berging. Vanaf de buitenzijde is de stookruimte te bereiken met de opstelling van de c.v.-combiketel alsmede de unit heteluchtverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop heeft een fraaie lichtinval door de centraal geplaatste lichtkoepel. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers alsmede de separate toiletruimte. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot een extra kamer/grote bergruimte. Vanuit deze kamer is er middels een luik toegang tot de bergzolder. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens een dakkapel en 2 vaste inbouwkasten. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde wederom met dakkapel en een kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van groot hoek-/ligbad, wastafel en een douche. Gasten hebben de mogelijkheid om via de toiletruimte in de doucheruimte te komen. Tweede verdieping: Ruim opgezette bergzolder. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin rondom met diverse overkappingen en terrassen. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Veel borders met volwassen beplanting en een vijverpartij. Daarnaast is er nog een carport met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Omgeving: Met meerdere basisscholen, kinderopvang en supermarkten op korte loopafstand, het dorpscentrum van Raamsdonksveer nabij, middelbare scholen en het historische centrum van Geertruidenberg op fietsafstand (1,5 km), ligt deze woning heel gunstig voor gezinnen met kinderen. Vlakbij ligt de ‘De Onvermoeide molen’ en een speeltuin, openbaar vervoer en de A27 en A59 zijn goed bereikbaar. Kortom een unieke woning op een fantastische locatie gelegen, voor een geweldig en compleet beeld: bekijk de video.