Hertogshoef 2214941 KJ RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Deze verzorgde tussenwoning aan Hertogshoef 221 ligt aan een rustige straat met veel groen voor de deur. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met haard, een aparte keuken en een netjes aangelegde achtertuin met een ruime berging is dit een woning met volop ruimte. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en voor kinderen is er een speeltuin dichtbij. De woonkamer is licht en heeft aan de voorzijde ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde ligt de gezellige zithoek, met openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en rustige kleuren passen mooi bij elkaar. De haard maakt de zithoek extra gezellig. De aparte keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Er is voldoende werk- en bergruimte en de keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Bij het raam is een gezellig plekje gemaakt voor een kop koffie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn lekker ruim en hebben allebei veel daglicht. De derde slaapkamer heeft een vaste kast en is ook goed te gebruiken als werkplek of kinderkamer. De badkamer heeft lichte wandtegels, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is nog een vierde slaapkamer met een dakraam en kastruimte onder het schuine dak. Op de overloop vind je de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier nog extra bergruimte. De achtertuin is netjes aangelegd met grote tegels, sierbestrating en een border met bloemen en planten. Direct aan de woning is een terras gemaakt waar je fijn buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging en via de overdekte achterom kun je gemakkelijk met de fiets naar buiten. De woning heeft isolerende beglazing en zowel het dak als de gevels zijn geïsoleerd. Ook is de meterkast circa twee jaar geleden vernieuwd. Een verzorgde woning met vier slaapkamers en veel groen voor de deur. Kom vooral kijken, we laten Hertogshoef 221 graag aan je zien! Pluspunten • Circa 111 m² woonoppervlakte • Rustige ligging met veel groen voor de deur • Lichte woonkamer met houten vloer en haard • Openslaande deuren naar de achtertuin • Aparte keuken met diverse inbouwapparaten • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Extra bergruimte op zolder • Verzorgde achtertuin met ruim terras • Ruime berging van circa 12 m² en overdekte achterom • Meterkast circa twee jaar geleden vernieuwd • Speeltuin dichtbij Wonen in Raamsdonksveer Je woont hier in een rustige woonwijk met veel groen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor de deur ligt een groen plantsoen en in de buurt zijn verschillende speeltuinen. Ook supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Raamsdonksveer ligt aan de rivier de Donge en heeft een gezellig centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook het historische Geertruidenberg ligt dichtbij. In de omgeving zijn verschillende mooie plekken om te wandelen en fietsen. Via de A27 en A59 ben je snel in Breda, Oosterhout en Dordrecht. Je woont hier dus rustig, maar hebt ook veel voorzieningen en steden binnen handbereik. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.