Description

Karaktervol en verrassend ruim wonen op een prachtige locatie Op een bijzonder fijne locatie in Raamsdonksveer staat deze karaktervolle woning uit 1928. Achter de charmante, verzorgde gevel gaat een verrassend ruime en sfeervolle woning schuil, die de afgelopen tientallen jaren met veel aandacht en liefde volledig is gerenoveerd. Het resultaat is een heerlijk familiehuis waarin de uitstraling van vroeger op een mooie manier samengaat met het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 164 m², een inhoud van ongeveer 535 m³ en een royaal perceel van 463 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. De nette voortuin, de stijlvolle gevel met donkere accenten en de ruime oprit zorgen direct voor een uitnodigende eerste indruk. Kenmerken • Bouwjaar: 1928 • Perceeloppervlakte: circa 463 m² • Woonoppervlakte: circa 164 m² • Inhoud: circa 535 m³ • De afgelopen tientallen jaren volledig gerenoveerd • Maar liefst vijf slaapkamers • Eén slaapkamer op de begane grond • Royale woonkamer aan de voorzijde • Sfeervolle, ruime eetkamer • Stijlvolle en praktisch ingerichte keuken • Verzorgde badkamer • Fraai aangelegde voor- en achtertuin • Meerdere terrassen, waaronder een verlaagd terras • Royale overkapping • Garage met sfeervolle ingebouwde bar • Ruime oprit • Zeer goede en gewilde locatie • Een prachtige combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort Sfeervol en comfortabel wonen Binnen valt meteen de warme en verzorgde uitstraling op. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een prettige plek om samen te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Een heerlijke ruimte voor lange diners, gezellige avonden met vrienden of een uitgebreid ontbijt met het gezin. De stijlvolle keuken is praktisch ingericht en sluit qua kleurgebruik en afwerking mooi aan bij de rest van de woning. De combinatie van lichte fronten, een donker werkblad en sfeervolle verlichting zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook uitstekend geschikt als werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Ideaal voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft. Ook de badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Een tuin om volop van te genieten Niet alleen de woning, maar ook de buitenruimte heeft bijzonder veel te bieden. De royale achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere zitgedeelten. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl het extra verlaagde terras zorgt voor een beschutte en sfeervolle plek. De volwassen beplanting, strakke hagen en verzorgde bestrating geven de tuin een rustige en aangename uitstraling. Onder de royale overkapping kunt u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Het is een ideale plek voor gezellige zomeravonden, een barbecue met familie en vrienden of gewoon een rustig moment met een kop koffie. Als verrassende extra beschikt de garage over een sfeervolle ingebouwde bar: een unieke ruimte die zich uitstekend leent voor feestjes, borrels of gezellige avonden in eigen huis. Een huis met karakter en mogelijkheden Julianalaan 51 is een woning waar ruimte, sfeer en functionaliteit op een bijzondere manier samenkomen. De vijf slaapkamers, het royale woonoppervlak, de fraai aangelegde tuin en de goede locatie maken dit tot een compleet en veelzijdig familiehuis. Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime en zorgvuldig gerenoveerde woning met een heerlijke tuin en verrassend veel mogelijkheden? Dan verdient Julianalaan 51 absoluut een bezichtiging. Kom binnen, ervaar de ruimte en laat u verrassen door de warme sfeer van dit bijzondere huis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,238
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
71 m²
Plot size
463 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, 2 washstands, and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2013, to rent)

Cadastral data

RAAMSDONK H 3773
Cadastral map
Area
463 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
210 m² (30.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda