M. Siegenbeekstraat 44942 VH RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Luxe, ruimte én flexibiliteit in één woning — bijna 200 m² wooncomfort met 6 slaapkamers, een stijlvolle leefkeuken, sèrre, privacyvolle tuin én mogelijkheden voor mantelzorg of thuiswerken. M. SIEGENBEEKSTRAAT 4 RAAMSDONKSVEER: luxe; instapklaar; ruimte; toekomstbestendigheid; lifestyle. Indeling Begane grond – Exclusief wonen met comfort en karakter Achter de stijlvolle overdekte entree ontvouwt zich direct de warme en luxe sfeer van deze bijzondere woning. De royale ontvangsthal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte vormt de perfecte introductie tot het hoogwaardige afwerkingsniveau dat in de gehele woning is doorgevoerd. De leefruimte ademt licht, rust en elegantie. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en creëren een prachtige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De royale woonkamer vormt samen met de exclusieve leefkeuken het kloppende hart van de woning. Het luxe kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, koken en genieten in stijl. Een echte eyecatcher is de moderne taats-schuifpui met industriële uitstraling, die de keuken op verfijnde wijze verbindt met de sèrre. Hierdoor vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en ontstaat een unieke leefomgeving waarin sfeer, comfort en ruimte centraal staan. Via het tussenportaal bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de multifunctionele ruimte die voorheen onderdeel uitmaakte van de garage. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en leent zich perfect als luxe thuiswerkplek, praktijkruimte, slaapkamer of studio aan huis. Het overige deel van de garage is momenteel ingericht als berging. Dankzij de slimme indeling kan hier in combinatie met de bijkeuken eenvoudig een volwaardige woonunit met en-suite badkamer worden gerealiseerd. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis — zonder concessies te doen aan comfort of privacy. Vanuit de multifunctionele ruimte heeft u directe toegang tot de sfeervolle overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. Met aanwezige aansluitingen voor een nog extra multifunctionele buitenruimte biedt deze tuin alles voor ontspannen buitenleven op hoog niveau — een plek waar luxe, rust en genieten samenkomen. Eerste verdieping Comfort en rust Middels een vaste trap bereik je de Z-vormige overloop, deze leidt naar drie royale slaapkamers en een luxe, hoogwaardig afgewerkte badkamer! De badkamer is een toonbeeld van stijl en comfort, met een dubbele wastafel voorzien van designkranen, een ruime inloopdouche met dubbele regendouche en sfeervolle dimbare verlichting. Het separate toilet is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. Elke slaapkamer is ruim van opzet en biedt flexibiliteit in indeling, waardoor deze verdieping zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen en levensfasen. Tweede verdieping Vrijheid en uitzicht Bereikbaar via vaste trap, multifunctionele zolderverdieping met ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, werk- of hobbyruimtes. Tuin Buitenleven – Genieten in elk seizoen Een nette en goed onderhouden onderhoudsvriendelijke voortuin, met een omsloten tuinhek en toegangspoort voor het parkeren van uw auto op uw eigen oprit. De fraaie, onder architectuur aangelegde achtertuin, vormt een oase van rust en privacy. Dankzij de sèrre en de robuuste overkapping kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Een ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige diners met familie of vrienden en om gewoon in uw eigen groene omgeving helemaal tot rust te komen. Bijzonderheden Kenmerken: • 5 slaapkamers, met mogelijkheid voor uitbreiding • Luxe badkamer & leefkeuken met kookeiland • Fijne sèrre & robuuste overkapping • Mooie aangelegde tuin met veel rust en privacy • Ideaal voor thuiswerken, mantelzorg, dubbele bewoning • NEN 2580 meetrapport*. Royaal, luxe en toekomstbestendig wonen! Dit is een instapklaar huis dat met u meegroeit. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw levensfase en woonwensen. Neem contact met ons op voor een afspraak: De Huizenbemiddelaar Brabants Hart Tel. : 085 - 8001471 Of klik op de contactbutton voor een schriftelijke aanvraag. *) De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. De Huizenbemiddelaar Brabants Hart laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Huizenbemiddelaar Brabants Hart en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.