Huzenblek 542381 Ravels, Belgium

Zoekt u een eigentijdse vrijstaande gezinswoning gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie? Dan heten wij u hartelijk welkom bij Huzenblek 54 te Weelde (gemeente Ravels). Een verrassend ruime woning gelegen op een rustige locatie op korte afstand van speeltuintjes en een basisschool. De woning heeft een woonoppervlak van 176m2, staat op een perceel van 981m2 eigen grond en heeft energielabel B. Middels de keurige voortuin met oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, een trapopgang, garderobe kasten, een toiletruimte en biedt toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. BEGANE GROND De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een ingebouwde houtkachel en een schuifpui voor toegang tot de serre. Door de grote raamvlakken aan de voorzijde, achterzijde en zijkant is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de ruimte. De gezellige leefkeuken is voorzien van een kook-en spoeleiland, een koffiebarretje, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en diverse kastruimte. Ook is er plek om een eethoek in te richten zodat u ook gezellig in de keuken kan zitten. Aansluitend heeft u toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine, de droogkast en de cv-installatie. De voormalige inpandige garage is in de huidige situatie in gebruik als werkkamer/hobbykamer maar kan uiteraard weer terug tot garage worden opgebouwd. Slaapkamer 1 is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een laminaatvloer. Via de hal heeft u tevens toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een Whirlpool ligbad en een wastafel met meubel. VERDIEPING Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is gecompartimenteerd. Slaapkamer 3 welke in de huidige situatie in gebruik is als kastenkamer. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ook gecompartimenteerd en tevens voorzien van een toilet en wastafel. Omdat hier dus aanvoer en afvoer aanwezig is heeft u de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. TUIN & AANHORIGHEDEN De royale op het (noord)westen gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, bestrating, een groot gazon, een achterom, volwassen beplanting in de groenborders en verlichting. Het grote bijgebouw is gecompartimenteerd in een berging, een technische ruimte en een binnen zwembad met schuifdeuren voor direct toegang tot de tuin. De binnen afwerking (zeil) van het zwembad is reeds verwijderd maar de volledige installatie is nog intact. Met aanpassingen kan het bijgebouw ook dienen als zorg/aanleunwoning voor ouders of grootouders. WONEN IN WEELDE Weelde is een charmant dorp in de Belgische gemeente Ravels, gelegen in het noorden van de provincie Antwerpen, vlak bij de Nederlandse grens. Het dorp ligt in een landelijke en groene omgeving, tussen de steden Turnhout, Tilburg en Breda. Weelde staat bekend om zijn rustige karakter, gastvrije gemeenschap en prachtige natuur. Wonen in Weelde betekent wonen in een dorp met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn verschillende winkels, bakkers, supermarkten en horecazaken waar je gezellig kunt genieten van een hapje of drankje. Ook op het vlak van onderwijs en zorg is Weelde goed voorzien, met basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en sportverenigingen in de nabije omgeving. Voor wie graag actief is in de natuur, heeft Weelde veel te bieden. Het dorp ligt te midden van bossen, weilanden en natuurgebieden zoals het Turnhouts Vennengebied en de Ravelse Bossen. Er zijn tal van wandel- en fietsroutes die je meenemen door het afwisselende Kempische landschap. Kortom, wonen in Weelde is genieten van het landelijke leven, met de charme van een dorp en de nabijheid van grotere steden net over de grens. BIJZONDERHEDEN - Bouwperiode 1993; - Energielabel B, geldig tot 20/10/2036; - Woonoppervlak: 176m2; - Perceeloppervlak: 981m2; - Bruto inhoud: 694m3; - Oppervlak bijgebouw: 58m2; - 27 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Cv-ketel woning 2015, Cv-ketel bijgebouw/zwembad 2019; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving; INFORMATIEPLICHT: - Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt; - Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; - Bestemming: woongebied; - Geen voorkooprecht; - Geen overstromingsgevoelig gebied; - Geen beschermd erfgoed. Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.