Kolonel Wilsstraat 85371 AG RavensteinRavenstein

Sfeervol en bijzonder wonen en of werken midden in het hart van het gezellige, levendige en historische vestingstadje Ravenstein. Een plek waar het verleden voelbaar is en het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Dit monumentale en karaktervolle herenhuis met fraaie klokgevel springt direct in het oog. De markante hoekligging aan de Kolonel Wilsstraat en de Nieuwstraat versterkt het statige karakter en zorgt voor een mooie zichtbaarheid en uitstraling. Het pand is op de begane grond in gebruik als een zelfstandig appartement van circa 95 m2 maar zou ook prima te gebruiken zijn als commerciële ruimte. Daarboven bevindt zich eveneens een separaat appartement, bestaande uit twee woonlagen met een totale woonoppervlakte van circa 145 m2, waardoor wonen, werken of verhuur van een gedeelte hier een prima combinatie kan zijn. Het appartement op de begane grond bevindt zich verhuurde staat, maar is indien gewenst vrij te aanvaarden. Dankzij de bestemming “gemengde doeleinden 2” zijn de gebruiksmogelijkheden veelzijdig. Volledig wonen behoort tot de opties, maar ook een combinatie met winkel, kantoor, praktijkruimte of horeca is hier uitstekend denkbaar. Een pand dat meebeweegt met wensen en plannen, vandaag én in de toekomst. Ravenstein ligt prachtig aan de Maas en ademt historie. Het vestingstadje staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, karakteristieke bebouwing en verrassend goede voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse restaurants, speciaalzaken en ambachtelijke bedrijvigheid. Alles binnen handbereik, zonder de charme van het kleinschalige te verliezen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een eigen NS-station en de nabijgelegen A50 zijn steden en regio’s snel en eenvoudig te bereiken. Een bijzondere locatie waar historie, levendigheid en bereikbaarheid elkaar moeiteloos versterken. Specificaties: Woonoppervlakte: 240,5 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Inhoud woning: 895 m³ Overige inpandige ruimte (kelder): 11 m² Bouwjaar: 1850