Eye-catcherTijdloze elegantie ontmoet moderne luxe!

Description

Tijdloze elegantie ontmoet moderne luxe! In dit bijzondere monument, vlak bij de rivier de Lek, ontvouwt zich een urban natural chic interieur waar rust en verfijning moeiteloos samensmelten. De high-end afwerking straalt in elke ruimte: van de mansionwave parketvloer met vloerverwarming tot de slimme domotica en de duurzame warmtepomp. Alles is in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd — met oog voor stijl, comfort en karakter. De begane grond ademt sfeer, met hoge plafonds, prachtige lichtinval en vier paar openslaande deuren die binnen en buiten laten versmelten. Een werk-, slaap- of studeerkamer maakt deze woonlaag extra veelzijdig, terwijl de kelder perfect is voor wijnliefhebbers of als proviandruimte. De keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt: een royaal kookeiland, high-end apparatuur, een stenen blad en natuurlijk een Quooker. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de master bedroom een serene hotelervaring biedt met een eigen badkamer, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De overloop met vide brengt lucht en ruimte, met daarnaast een praktische witgoedopstelling en een separaat toilet. De tweede badkamer is net zo stijlvol vormgegeven en wordt geflankeerd door twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van maatwerkkasten en een prachtige lichtinval. Authentieke balken in het zicht geven het geheel die warme, sfeervolle touch die je alleen in monumenten vindt. Als kers op de taart beschikt het object over een atelier/werkruimte met inpandige garage — ideaal voor creatieve projecten of professioneel gebruik. De ligging in Ravenswaaij is ronduit idyllisch: omringd door natuur, met een vrij en groots uitzicht over het groen aan de achterzijde en een heerlijke zonnestand die het buitenleven hier extra aantrekkelijk maakt. Modern comfort, historisch karakter, ultieme rust — een contrast op z’n mooist. Hier beleef je geen bezichtiging, maar een ervaring. Als je wilt, neem ik je graag verder mee — kamer voor kamer, sfeer voor sfeer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 945,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,494
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1810
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
External storage space
64 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
646 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, toilet, underfloor heating, 2 washstands, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

MAURIK G 480
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership
MAURIK G 1013
Cadastral map
Area
60 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
235 m² (13.35 metre deep and 17.60 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 88

  • Photo 1 of Lekbandijk 31
  • Photo 2 of Lekbandijk 31
  • Photo 3 of Lekbandijk 31
  • Photo 4 of Lekbandijk 31
  • Photo 5 of Lekbandijk 31
  • Photo 6 of Lekbandijk 31
  • Photo 7 of Lekbandijk 31
  • Photo 8 of Lekbandijk 31
  • Photo 9 of Lekbandijk 31
  • Photo 10 of Lekbandijk 31
  • Photo 11 of Lekbandijk 31
  • Photo 12 of Lekbandijk 31
  • Photo 13 of Lekbandijk 31
  • Photo 14 of Lekbandijk 31
  • Photo 15 of Lekbandijk 31
  • Photo 16 of Lekbandijk 31
  • Photo 17 of Lekbandijk 31
  • Photo 18 of Lekbandijk 31
  • Photo 19 of Lekbandijk 31
  • Photo 20 of Lekbandijk 31
  • Photo 21 of Lekbandijk 31
  • Photo 22 of Lekbandijk 31
  • Photo 23 of Lekbandijk 31
  • Photo 24 of Lekbandijk 31
  • Photo 25 of Lekbandijk 31
  • Photo 26 of Lekbandijk 31
  • Photo 27 of Lekbandijk 31
  • Photo 28 of Lekbandijk 31
  • Photo 29 of Lekbandijk 31
  • Photo 30 of Lekbandijk 31
  • Photo 31 of Lekbandijk 31
  • Photo 32 of Lekbandijk 31
  • Photo 33 of Lekbandijk 31
  • Photo 34 of Lekbandijk 31
  • Photo 35 of Lekbandijk 31
  • Photo 36 of Lekbandijk 31
  • Photo 37 of Lekbandijk 31
  • Photo 38 of Lekbandijk 31
  • Photo 39 of Lekbandijk 31
  • Photo 40 of Lekbandijk 31
  • Photo 41 of Lekbandijk 31
  • Photo 42 of Lekbandijk 31
  • Photo 43 of Lekbandijk 31
  • Photo 44 of Lekbandijk 31
  • Photo 45 of Lekbandijk 31
  • Photo 46 of Lekbandijk 31
  • Photo 47 of Lekbandijk 31
  • Photo 48 of Lekbandijk 31
  • Photo 49 of Lekbandijk 31
  • Photo 50 of Lekbandijk 31
  • Photo 51 of Lekbandijk 31
  • Photo 52 of Lekbandijk 31
  • Photo 53 of Lekbandijk 31
  • Photo 54 of Lekbandijk 31
  • Photo 55 of Lekbandijk 31
  • Photo 56 of Lekbandijk 31
  • Photo 57 of Lekbandijk 31
  • Photo 58 of Lekbandijk 31
  • Photo 59 of Lekbandijk 31
  • Photo 60 of Lekbandijk 31
  • Photo 61 of Lekbandijk 31
  • Photo 62 of Lekbandijk 31
  • Photo 63 of Lekbandijk 31
  • Photo 64 of Lekbandijk 31
  • Photo 65 of Lekbandijk 31
  • Photo 66 of Lekbandijk 31
  • Photo 67 of Lekbandijk 31
  • Photo 68 of Lekbandijk 31
  • Photo 69 of Lekbandijk 31
  • Photo 70 of Lekbandijk 31
  • Photo 71 of Lekbandijk 31
  • Photo 72 of Lekbandijk 31
  • Photo 73 of Lekbandijk 31
  • Photo 74 of Lekbandijk 31
  • Photo 75 of Lekbandijk 31
  • Photo 76 of Lekbandijk 31
  • Photo 77 of Lekbandijk 31
  • Photo 78 of Lekbandijk 31
  • Photo 79 of Lekbandijk 31
  • Photo 80 of Lekbandijk 31
  • Photo 81 of Lekbandijk 31
  • Photo 82 of Lekbandijk 31
  • Photo 83 of Lekbandijk 31
  • Photo 84 of Lekbandijk 31
  • Photo 85 of Lekbandijk 31
  • Photo 86 of Lekbandijk 31
  • Photo 87 of Lekbandijk 31
  • Photo 88 of Lekbandijk 31

Floorplans 5

© 2001-2025 funda