Snippedrift 362811 AL ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Royale hoekwoning met ruime voor-, zij- en achtertuin en een eigen parkeerplaats! Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een royale keuken. De woning is gelegen in een gezellige, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, direct tegenover een speeltuin. Winkelcentrum, scholen, diverse sportvoorzieningen en het prachtige recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A12, A20 en N11 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 132 m²; - Vier slaapkamers; - Fijne indeling met keuken en living; - Moderne badkamer, circa twee jaar geleden vernieuwd; - Brede en diepe royale tuin; - Tweede verdieping voorzien van woningbrede dakkapel; - Stenen berging met elektra; - Achterom en elektra rondom de tuin; - Verplichte jaarlijkse bijdrage Coöperatieve Vereniging Ravensberg U.A., €175,- ; - Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, en recreatiegebied de ‘’Reeuwijkse Plassen’’ en diverse sportgelegenheden bevinden zich op steenworp afstand; Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning niet alleen aan de voorzijde over een prettige lichtinval, maar ook aan de zijkant over een groot raam dat extra daglicht binnenlaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek voorzien van een open haard. In het midden van de woonkamer is ruimte voor het eetgedeelte, dat op een natuurlijke manier aansluit op de open keuken. De keuken is uitgevoerd met houten kastfronten en een robuust werkblad. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met ovenfunctie en afzuiging, een spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Een schuifdeur geeft toegang tot de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Ook bevindt zich hier een boiler voor de warmwatervoorziening. Via de woonkamer is er toegang tot de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandmodel toilet en fontein. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een lichtgrijzegietvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan beide slaapkamers toegang bieden tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de derde, zeer ruime slaapkamer. De badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd. De badkamer is compleet ingericht met een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel en afgewerkt met een combinatie van houtlook en lichtgrijze tinten. Daarnaast is er mechanische afzuiging aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de werkkamer en royale vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische kast en de opstelplaats van de cv-installatie. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en zijraam. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte met een Velux-dakraam. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich praktische knieschotten, die extra bergruimte bieden. Perceel: Zonnige voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van veel groen en is deels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Ook is er rondom de tuin elektra aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld buitenverlichting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeerplaats waarvan er een vaste parkeerplaats bij hoort. Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, en recreatiegebied de ‘’Reeuwijkse Plassen’’ en diverse sportgelegenheden bevinden zich op steenworp afstand. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!