Zwanebloem 142811 RH ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Zwanebloem 14 in Reeuwijk is een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer met open haard en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje in een kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk-Brug, met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Lichte woonkamer met sfeervolle open haard; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; - Veel praktische bergruimte; - Schilderwerk buitenzijde 2024 - 6 zonnepanelen met omvormer aanwezig; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje, verwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnenkomt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifdeur een extra ruimte met een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een losse koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van een zwart composiet stenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, de ramen in de woonkamer aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, de vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Via een schuifdeur is vanuit de slaapkamer een extra ruimte bereikbaar. Deze lichte ruimte is voorzien van een dakraam en knieschotten en is ideaal te gebruiken als inloopkast, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en veel natuurlijk licht zijn ontstaan. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche(v.v. regendouche, handdouche en thermostaatkraan), een wastafelmeubel, een hangend toilet met zelfreinigende functie, een handdoek radiator en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer vier. De overloop beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2015), de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam incl zonwering (2024) en een vaste inloopkast. De kap is volledige geïsoleerd. Perceel: De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig bestraat en fraai afgewerkt met sierbeplanting. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving van de woning. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar eenvoudig een gezellige zit- of eethoek kan worden gecreëerd. De combinatie van sierbestrating en groen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Aan het huis grenst een stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over verlichting en een achterom. De zonnige tuin biedt veel privacy en heeft een buitenkraan. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!