
Description
Rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het Reevediep – klinkt dat als jouw ideale woonplek? Dan is deze Sluiswachter benedenwoning in De Dorpskern misschien wel precies wat je zoekt! Je woont hier gelijkvloers, met een ruime slaapkamer en een zonnige tuin waarin je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit je woning geniet je van een uniek uitzicht op de sluis, waar de boten rustig voorbijvaren. En met de gezellige stad Kampen en de sfeervolle IJssel op korte afstand heb je alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen?
Heerlijk leven aan het water
Hier geniet je optimaal van een heerlijk leven aan het water. Kom snel binnen! Via de hal met toilet stap je in de ruime, lichte leefruimte met open keuken. Begin je dag aan de eettafel bij het raam, met een kop koffie en uitzicht op het kabbelende water. Aan de achterzijde ontspan je in de zithoek, met zicht op de tuin. De grote raampartijen laten je elk seizoen genieten van het mooie uitzicht op de sluis en de omliggende natuur. Daarnaast is er een ruime berging in huis, ideaal! In de tuin vind je nog een berging voor je fietsen en tuingereedschap. Zet een bankje neer, geniet van je ochtendkoffie en ervaar hoe fijn het is om hier te wonen!
Toekomstbestendig en ontspannen wonen
Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met een moderne badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En het mooiste? Je woont hier direct aan de sluis, dus je bootje ligt altijd klaar voor een ontspannen vaartocht.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 330,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 6,226
- Status
- Under option
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2025
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- SWK Garantiecertificaat
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 53 m²
- Volume in cubic meters
- 159 m³
Layout
- Number of rooms
- 1 room
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Balanced ventilation system and optical fibre
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- A+++
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Exterior space
- Location
- Along waterway and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 20 m² (7.00 metre deep and 2.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 5
© 2001-2025 funda




