Reijmerstokkerdorpsstraat 92-G6274 NN ReijmerstokReijmerstok

In het mooie Heuvelland vind je vele dorpen, elk met zijn eigen identiteit. Soms is een dorp onlosmakelijk verbonden met een bekend restaurant, uitgaansgelegenheid of een vereniging. Reijmerstok is zo’n dorp dat een grote bekendheid geniet, onder andere vanwege De Smid. De jeugd van nu kent het niet, maar het was jarenlang hét begrip wat betreft het uitgaansleven van (Zuid)-Limburgse jeugd uit de vorige eeuw. Inmiddels is het geen uitgaansgelegenheid meer, maar wordt er gewoond op deze bijzondere plek. De Smid is in 2012 verbouwd tot een fraai appartementengebouw, met parkeergelegenheid op eigen terrein en appartementen van verschillende grootte. Het xl-appartement dat nu te koop wordt aangeboden, op de eerste en tweede verdieping, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 104 m². Met twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een multifunctionele ruimte bij de entresol is dit een fijne plek om samen te wonen, om vanuit huis te werken en biedt het genoeg ruimte voor een gezin. Ben je klaar om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de levensloop van dit appartement? Welkom in Rimmesjtók, gelegen tussen Margraten en Gulpen. Het is een fantastische plek om te wonen, in het geliefde Heuvelland. Ieder uur rijdt er een bus vanuit Reijmerstok, onder andere naar Gulpen en Mheer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn in Margraten, Gulpen, Sint Geertruid en Mheer. Worden de kinderen ouder? Voor de middelbare school is er een goede fietsroute naar Gulpen. Maastricht is circa 12 kilometer rijden en Heerlen bevindt zich op circa 20 kilometer afstand. Reijmerstok is onder andere bekend vanwege de Hopfeesten en de 2-jaarlijkse kunstroute van de Poorten van Reijmerstok. En vanwege De Smid, waar je nu kunt gaan wonen… Indeling: Via de gezamenlijke entree ga je naar binnen. Vervolgens loop je via de trap naar de eerste verdieping. Hier is de entree van het appartement, dat opvalt vanwege de ruimte en indeling. In het eerste deel van de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en de lichte kleuren op de wanden maken het appartement heel ruimtelijk. Het tweede deel van de hal geeft onder andere toegang tot de keuken, met aansluitend de woonkamer. De woonkamer met vide en entresol is een prachtige leefruimte, met een Frans balkon en twee grote ramen met uitzicht richting de kerk. Voor een zit- en een eethoek is meer dan genoeg plek, en dan heb je ook nog de entresol die als thuiswerkplek of tv-kamer gebruikt kan worden. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat en een koelkast. Erg handig is de berging/cv-ruimte, met plek voor de wasapparatuur en meer. Op deze verdieping zijn een ruime slaapkamer en de badkamer. Het uitzicht vanuit de slaapkamer is fraai, met de markante kerktoren tussen het groen. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Via de mooie trap loop je naar de entresol, met een dakkapel en laminaat op de vloer. Naast deze multifunctionele ruimte is de tweede slaapkamer, die veel sfeer heeft dankzij het schuine dak met houten balken. Hoe ga je deze ruimte gebruiken? Bijzonderheden: • Zeer ruim maisonnette appartement van circa 104 m², op de eerste en tweede verdieping; • Kunststof kozijnen met HR++ glas; • Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (2012, eigendom); • Eigen parkeerplek op het buitenterrein inbegrepen, inpandige berging optioneel bij te kopen; • VvE bijdrage € 163,20 per maand; • Energielabel A.