Description

Ruimte, comfort en een fraaie ligging! Op een royaal perceel van maar liefst 704 m2 staat deze gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van 150 m2. Met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en volop ruimte in en om het huis is Lensheuvel 72 een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De ligging vormt een bijzondere combinatie: aan de rand van Reusel, vlak bij het buitengebied en in een bosrijke omgeving, terwijl ook de gezellige dorpskern binnen handbereik ligt. Hier geniet je van rust, groen en mooie wandel- en fietsmogelijkheden, zonder afstand te doen van winkels, voorzieningen en het dorpse leven. Dankzij de modernisering heeft de woning een eigentijdse uitstraling en biedt zij een prettige basis voor jarenlang woonplezier. De royale maatvoering en de vier volwaardige slaapkamers maken het huis bij uitstek geschikt voor een gezin, thuiswerkers of mensen die graag een extra hobby- of logeerkamer hebben. Dit maakt Lensheuvel 72 bijzonder - Gemoderniseerde begane grond en royaal bemeten woning; - 150 m2 woonoppervlakte; - 32 m2 externe bergruimte (garage); - Vier slaapkamers; - Ruim perceel van 704 m2; - Vrijstaande garage; - Gelegen nabij het buitengebied; - Bosrijke woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden; - De dorpskern en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij; - Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid; - Een huis dat met je meegroeit. De beschikbare ruimte biedt volop flexibiliteit. De vier slaapkamers kunnen vanzelfsprekend als slaapvertrekken worden gebruikt, maar ook als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De vrijstaande garage is praktisch voor de auto, fietsen en extra opslag. Het royale perceel geeft daarnaast alle ruimte om buiten te leven, te ontspannen en van de groene omgeving te genieten. Wonen aan de groene kant van Reusel Lensheuvel 72 ligt op een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Vanuit huis ben je snel in het omliggende buitengebied en de bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van de dorpskern van Reusel, met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Juist deze combinatie maakt de locatie zo prettig: landelijk en groen waar het kan, praktisch en centraal waar het nodig is. Enthousiast geworden? Kom de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Een bezichtiging geeft de beste indruk van alles wat Lensheuvel 72 te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,967
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
External storage space
32 m²
Plot size
704 m²
Volume in cubic meters
567 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

REUSEL E 1144
Cadastral map
Area
704 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
385 m² (27.50 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda