Turnhoutseweg 45541 NX ReuselDe Voort en Achterste Heikant

Deze royale woning staat op een perceel van ca. 1.100 m² en ligt in het buitengebied en toch ook tegen het centrum, oftewel voorzieningen op loopafstand. Naast de woning is er een mantelzorg woning aanwezig en is er een grote schuur van ruim 100 m² vloeroppervlakte aanwezig. In deze schuur zijn twee paardenboxen aanwezig en veel bergruimte verdeeld over meerder separate ingangen. Het uitzicht aan de achterkant over de landerijen is weids en erg ruimtelijk. Kenmerken • Bouwjaar 1925, nadien diverse keren woningverbeteringen aangebracht, • Kavel ca. 1.100 meter groot. (Kavel wordt nog exact uitgezet door een landmeter), • Ligging kort bij de voorzieningen, • Uitzicht over de landerijen, • Woonoppervlakte 182 m2, • Inhoud 625 m3, • Woonkamer/ keuken vloerverwarming, • Mantelzorgwoning beschikbaar, • Grotendeels dubbele beglazing, • Spouw na geïsoleerd, • Extra kamer beneden voor meerdere doeleinden te gebruiken, • Grote schuur, • 2 paardenboxen. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal van de woning met de meterkast (5 gr.), de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De vloer is hier en de rest van de begane grond voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer. Als we doorlopen komen we in een royale woonkamer met ook hier en in de keuken eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In de woonkamer neemt de schouw met houtkachel een centrale plaats in. De authentieke balken met daartussen stucwerk passen mooi in deze woonkamer. De verbinding naar de keuken is open en de keukenopstelling is in rechte lijn met o.a. een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 4 pits gastoestel en koelkast. De keuken is afgewerkt met een hardstenen blad. Vanuit de keuken is er toegang tot een voorraadkast. Zittend in de keuken heb je een fijn zicht op de weg en de grote zijtuin. Op de begane grond is nog een extra kamer te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of salon aan huis of ……. Wellicht heeft u nog andere ideeën. Achter de woning is een royale bijkeuken als ingang vanuit de tuin. Dis is de buffer tussen de woning en de mantelzorgwoning. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer, welke voorzien is van een bad, inloopdouche en dubbele wastafel in badmeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. In een inbouwkast hangt de vrijwel nieuwe (2024) cv-ketel van het merk NEFIT en de pomp van de vloerverwarming. De mantelzorgwoning bestaat uit een entree, badkamer, woonkamer/keuken en slaapkamer. De achterliggende jaren waren deze ruimtes bij de bewoners voor andere doeleinden in gebruik, maar e.e.a. is eenvoudig terug te brengen naar een separate mantelzorgwoning. 1e verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar hebben met dezelfde afwerking. Meerdere kamers hebben bergruimte onder de dakschuinte. De badkamer hier is eenvoudig met een douche, wastafel en toilet. 2e verdieping Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping welke in gebruik is als bergzolder. Bijgebouwen In de royale tuin zijn meerdere bijgebouwen. Achter de mantelzorgwoning is een berging voor tuingereedschap en kliko’s, Verder is er een prieeltje en hondenhok aanwezig, maar de meesten geïnteresseerden zullen enthousiast worden van de schuur van maar liefst ruim 100 m² groot. Deze is opgetrokken in spouw en voorzien van (geen asbest) golfplaten. Met twee paardenboxen, meerder ingangen is deze schuur per compartiment voor verschillende doelen te gebruiken. De tuin aan de zijkant en achter zijn meer dat royaal te noemen. De erfafscheidingen zijn prima en waar gewenst kan men die tot een eigen gewenste hoogte laten groeien. Aan de achterkant kijk je uit over de landerijen. Kortom, op zoek naar ruimte in en rondom de woning en veel m² bijgebouwen. Maak een afspraak en kom zeker een keer kijken.