Vijverveld 265541 GR ReuselReusel

Instapklaar wonen, parkeren op eigen terrein en volop mogelijkheden voor de toekomst, deze leuke woning heeft het allemaal! Welkom aan Vijverveld 26 in Reusel! Een instapklare, tussenwoning in een jonge, groene woonwijk van het dorp Reusel. Deze degelijke woning biedt alles wat je zoekt: een privacy biedende achtertuin op het gunstige zuiden, een eigen oprit, twee slaapkamers en een praktische bergzolder. Ideaal voor starters of een jong gezin! Het huis is gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur ligt binnen handbereik, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, een fijn huis op een uitstekende locatie! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je de mogelijkheid geheel naar eigen wens en inzicht uit te breiden. Middels het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping, zou je zelfs een extra slaapkamer kunnen realiseren. • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. • Het huis heeft energielabel A en is voorzien van cv-ketel met zonneboiler. Een duurzaam systeem dat zonnewarmte gebruikt om de woning te verwarmen en te voorzien van warm water. • Volop parkeergelegenheid! Met een eigen oprit en diverse openbare parkeerplaatsen in de straat heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren. • Een achtertuin gelegen op het gunstige zuiden met volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of een gezellige eettafel. Er een praktische berging welke is voorzien van elektriciteit, met aansluitend een overkapping en een vrije achterom. Kortom, een leuk huis welke zeker een bezichtiging waard is! en inzicht uit te breiden. Middels het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping zou je zelfs een extra slaapkamer kunnen realiseren. Entree Via de royale oprit betreed je de ruime en lichte ontvangsthal van de woning. Er ligt een mooie, eikenhouten vloer, die in combinatie met de gestucte wanden en plafond een frisse en moderne uitstraling creëert. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Tevens kun je vanuit de hal de sfeervolle woonkamer binnen gaan. Het frisse toilet is volledig betegeld. Er is een staand toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een zee van licht! Wanneer je de woonkamer betreedt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis. Hierdoor geniet je gedurende dag van de natuurlijke lichtinval. De fijne open indeling biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. Er is ook genoeg plek voor een gezellige eettafel. Tevens is er een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of extra spullen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. (Dit huis staat leeg. We hebben de ruimtes digitaal ingericht om een beeld te geven van de mogelijkheden). Keuken Heerlijk koken in deze open keuken! De keuken in wandopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, fraaie rvs afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koelkast. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Door de open indeling sta je tijdens het koken altijd in verbinding met je gasten. Het grote raam zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een fijne, lichte sfeer tijdens het koken! Tuin De volledig betegelde, privacy biedende achtertuin, is een fijne plek om heerlijk van het buitenleven te genieten! De tuin is gelegen op het gunstige zuiden waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een groot loungeset en een eettafel. Ideaal om heerlijk met vrienden of familie buiten te borrelen of te dineren. Achterin de tuin tref je een praktische berging welke is voorzien van elektriciteit. Ideaal om je fietsen te stallen, of je tuingereedschap op te bergen. De overdekte, vrije achterom maakt het plaatje helemaal compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Er is een ruime, vaste inbouwkast met een grote spiegel, waar je al je kleding kunt opbergen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast. Het dakraam zorgt voor een aangename, lichte sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stuc/-spuitwerk. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en lekker fris. Er is een royale douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel in een mooi meubel met extra bergruimte. In de badkamer tref je de aansluiting voor de wasmachine. Het grote dakraam maakt de badkamer compleet. Hierdoor kun je naast de mechanische ventilatie, de badkamer ook heerlijk op natuurlijke wijze ventileren.