Klaverstraat 46991 VR RhedenRheden

Klaverstraat 4 – Rheden Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, drie slaapkamers en ruime berging In een rustige woonwijk staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 1958. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen. Dankzij de praktische indeling, de fijne buitenruimte en de royale bergruimte is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning ligt in een prettige woonomgeving, met dagelijkse voorzieningen en de groene omgeving van de Veluwezoom op korte afstand. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en een praktische kelderkast. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de was-apparatuur. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de fraaie, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 13,2 m², 12 m² en 7,6 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de overloop over een balkon. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ook mogelijkheden voor gebruik als werk- of hobbykamer. Tuin en berging De ruime achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. Achter in de tuin staat een dubbele schuur met een totale oppervlakte van bijna 25 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het creëren van extra bergruimte. Comfort en onderhoud De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De centrale verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel van Remeha uit 2019. De goede onderhoudsstaat, de moderne keuken en de praktische indeling maken deze woning tot een prettige plek om thuis te komen. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden eengezinswoning Gelegen in een rustige woonwijk Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: circa 105 m² Inhoud: circa 321 m³ Perceeloppervlakte: 193 m² Drie slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Airconditioning in één slaapkamer Volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken HR-combiketel Remeha uit 2019 Ruime achtertuin op het westen Dubbele schuur van bijna 25 m² Energielabel D Aanvaarding: spoedig Vraagprijs: € 359.000,- k.k. Een verzorgde woning met een fijne indeling, een zonnige tuin en volop praktische ruimte. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige woonomgeving.