Nieuwe Veenendaalseweg 14-A3911 MK RhenenBruine Eng

Dit ruime 3-KAMER STADSAPPARTEMENT staat op loopafstand van de leuke winkels, supermarkten en gezellige terrasjes van het centrum van Rhenen. Het appartement bestaat uit 2 woonlagen met op de 1e laag een lichte ruime woonkamer met deur naar een zonnig dakterras, woonkeuken met aansluitingen voor naar eigen smaak te plaatsen keuken. De complete badkamer heeft een moderne uitstraling. Op de 2e woonlaag zijn 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van een dakkapel. Het appartement kan naar eigen smaak worden afgewerkt zoals de keukenopstelling en vloer- en wandafwerking. Een leuk stadsappartement op een uitstekende locatie op korte afstand van het station en de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Toegang appartement: ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar het appartement. Indeling appartement: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, video-intercom, meterkast en moderne toiletruimte. De overloop geeft toegang naar een lichte woonkamer met deur naar een ruim zonnig dakterras, dichte woonkeuken met alle aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Moderne badkamer met bad, ruime douchehoek (beiden met thermostaatkraan), modern dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator. 2e verdieping: overloop met dakkapel, CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Aansluitend zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien van kunststof dakkapel. Buiten: het zonnige ruime vlonderterras heeft speels niveauverschil en is een heerlijke plek om te genieten. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1960, gerenoveerd in 2026; - Gebruikersoppervlak 113 m², inhoud 405 m³; - Energielabel A; - Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2023; - Servicekosten ca. € 100,-- per maand; - Op loopafstand van centrumvoorzieningen; - Voorzijde appartement voorzien van handmatige rolluiken; - KCAF Funderingsrisico: niet verhoogd (A,B,C) - Aanvaarding/ oplevering kan snel.