Beatrixstraat 343161 AB RhoonRhoon-Centrum

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in hartje Rhoon? Welkom aan de Beatrixstraat 34 in Rhoon! Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een dakopbouw waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd. Met een nette afwerking, ruime tuin en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet (2020). De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een PVC visgraatvloer (2021). Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer (2021), inbouwapparatuur, gasfornuis en voldoende kastruimte. Via de openslaande deuren stap je de ruime achtertuin in. De tuin is voorzien van bestrating, schommel, berging en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte met de wasmachineaansluiting en plek voor de droger. Aan de achterzijde vind je slaapkamer 2 en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, gerealiseerd in 2017 middels een dakopbouw/nokverhoging. Hier bevindt zich de voorzolder met de cv-opstelling (2023) en aansluitend slaapkamer 3, voorzien van ramen aan de achterzijde, een dakraam en bergschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 8 zonnepanelen - Dakopbouw/nokverhoging gerealiseerd in 2017 - PVC visgraatvloer (2021) - Toilet vernieuwd in 2020 - CV-ketel (2023) - Ruime achtertuin met berging en achterom - Optioneel garagebox te koop voor € 40.000,- k.k. (Beatrixstraat 30-D) - Oplevering: eind oktober Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 28 m² - Slaapkamer 1: ca. 13 m² - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 8 m² - Badkamer: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.