Mozartlaan 163161 RL RhoonRhoon-Centrum

Ruime woning met garage, oprit en slaapkamer met badkamer op de begane grond Aan de Mozartlaan 16 in Rhoon bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde woning met eigen oprit, garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een fijne tuin die via de schuifpui vanuit de woonkamer én via de slaapkamer bereikbaar is. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Rhoon, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast en een volledig betegeld toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer en suite. Deze kamer heeft toegang tot de tuin en is daarmee uitermate geschikt als hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer twee beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De derde slaapkamer is voorzien van schuine dakramen en eveneens een inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De woning beschikt over een tuin die bereikbaar is via de schuifpui in de woonkamer en via de slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto en een garage. KENMERKEN: • Gelijkvloers wonen mogelijk • Beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat • Op steenworp afstand van het dorpscentrum van Rhoon • Metrostation Rhoon op slechts 2 minuten loopafstand • Ruime, netjes aangelegde tuin • Carport met eigen parkeergelegenheid Perceel: 196 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 149 m2 Inhoud: 606 m3 Bouwjaar: 1979