Saffierhoven 183162 PC RhoonPortland-Centrum

Deze nette tussenwoning is gelegen in een rustige maar centrale straat in de woonwijk Portland in Rhoon. Het huis is gelegen in een autovrij hofje met grasveld voor de deur en beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een verrassende hoeveelheid ruimte dankzij de videconstructies op de 1e verdieping. Verder beschikt de woning over een woonkamer en keuken met schuifpui, 3 slaapkamers waarvan 2 met speelse vide, nette badkamer en wasruimte. De sfeervolle achtertuin is voorzien van een terras, groen, een bering en een achterom. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Hof van Portland voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals het Buijtenland van Rhoon op korte afstand. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29 en de aanwezigheid van openbaar vervoer, waaronder de bus, de tram en het metrostation van Rhoon. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Dankzij de schuifpui en de grote raampartijen is dit een lichte ruimte met prettig contact naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een speelse open trap die zorgt voor een ruimtelijk effect. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. BUITEN: De achtertuin is ingericht met een terras en groenvoorziening. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste kamer van de verdieping en beschikt over een handige nis die gebruikt kan worden als kastruimte, werkplek of extra opbergruimte. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een speelse vide die op verschillende manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als slaapruimte, speelplek, werkhoek of bergruimte. Hierdoor ontstaat extra gebruiksruimte en een speels karakter. KENMERKEN: Kenmerken van de woning: • Tussenwoning gelegen in de wijk Portland; • Gelegen aan een autovrij grasveld aan de voorzijde; • Lichte keuken aan de voorzijde met schuifpui; • Woonkamer met open trap en schuifpui naar de tuin op het oosten; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Twee slaapkamers voorzien van een vide; • Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; • Achtertuin op het oosten met terras, groen, berging en achterom; • Grotendeels Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Vloerverwarming op de begane grond; • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende gemeenten. • Perceel: 116m2 eigen grond; • Woonoppervlakte: 98 m2; • Inhoud: 362 m3; • Bouwjaar: 2002.