A.M. de Jongstraat 1272985 TB RidderkerkOost

RUIM EN COMFORTABEL APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING IN RIDDERKERK! Keurig en net appartement gelegen op de tweede verdieping aan de A.M. de Jongstraat 127, in een rustige straat binnen een aangename woonwijk, biedt dit 4-kamer appartement een prettige en ongestoorde woonervaring met een vrij en groen uitzicht over een waterpartij. Denk aan een ochtendkoffie op het balkon met uitzicht op het groen, of een gezellige avond in de ruime woonkeuken waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Verder biedt het appartement 3 slaap-/werkkamers, een gang met vaste kast, een doucheruimte en separaat toilet, en een keuken met een deur naar het balkon. Het appartementencomplex ligt nabij een supermarkt en wijkwinkelcentrum Plein Oost, diverse scholen, openbaar vervoer en op loopafstand van het winkelhart van Ridderkerk Sint Jorisplein. Daarnaast is het slechts 10 minuten lopen naar het Oosterpark. De centrale ligging garandeert bovendien uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegenk. Indeling Via de afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau kom je in de centrale portiek van het complex. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Middels het trappenhuis bereik de tweede etage, waar het appartement zich bevindt. Het 2e verdieping: De lichte woonkamer van 25 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Dankzij de goede raamindeling geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2023, is voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, ingebouwde apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast, en een handige eenhendelmengkraan. Er zijn drie slaapkamers, respectievelijk 12 m², 11 m² en 9 m², die veel mogelijkheden bieden voor een comfortabele slaap- of werkruimte. De badkamer van 4 m² is voorzien van een ligbad, een wasmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks gebruik extra gemakkelijk maakt. Het appartement beschikt over een praktisch toilet met een wandcloset, wat zorgt voor een nette en ruimtebesparende inrichting. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 77m²; - inpandige berging ca. 7m² in de onderbouw; - energielabel A; - verwarming via blokverwarming; - warmwater voorziening middels een elektrische boiler (eigendom); - bijdrage VvE € 205,- per maand en voorschot stookkosten ca € 65,-; - vrij uitzicht op groen en waterpartij!; - gelegen op eigen grond; - keuken vernieuwd in 2023; - goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving; - gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; - oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Jeco Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. KOOPOVEREENKOMST Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. DISCLAIMER De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.