Burgemeester Crezéestraat 12981 AA RidderkerkOost

Gelijkvloers wonen én genieten van een eigen tuin? Bij deze woning hoef je niet te kiezen! Ben jij op zoek naar een appartement dat tóch wat completer is? Dan is Burgemeester Crezeéstraat 1 absoluut een bezichtiging waard! Dit fijne appartement op de begane grond biedt het comfort van gelijkvloers wonen én beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Een fijne plek om te genieten van de zon, een kop koffie of een gezellige barbecue. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de huidige indeling de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van een diepe woonkamer, een keuken en badkamer en een praktische inpandige berging.  Ook aan de ligging van het appartement zal het niet niet liggen! De woning ligt op een centrale locatie in Ridderkerk, met de winkels aan de Ridderhof op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen (A15/A16) zijn binnen handbereik.  Deze woning kan binnenkort echt van jou zijn! Bel naar ons kantoor (0180-200 000) voor het inplannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Gezamenlijke entree | Inpandige berging Via de gezamenlijke entree met bellentableau stap je het appartementencomplex binnen. Hier vind je de brievenbussen, de trapopgang naar de verdiepingen en je eigen berging (ca. 7,6m2).    Het trappenhuis kun je links laten liggen | Woonkamer met afgesloten keuken | Mogelijkheden genoeg  Trappen lopen is overbodig met dit fijne appartement op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. We starten bij de woonkamer: een fijne en royale ruimte. Voorheen was deze kamer opgesplitst en was er aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer aanwezig. Mocht je dit willen, dan is dit met een relatief kleine aanpassing weer terug te draaien. Voor nu is er een ruime en lichte doorzon woonkamer ontstaan waar je genoeg ruimte hebt voor een fijne zit- en eethoek. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-ketel. De keuken is separaat gelegen ten opzichte van de woonkamer en is vanuit de hal bereikbaar. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt om gezonde maaltijden en heerlijke bakcreaties te maken. Vanuit de keuken heb je door middel van de loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.  Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een prettig formaat (ca. 11 m2). Hierdoor is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.  De badkamer is tot aan het plafond betegeld met neutrale lichte tegels. Daarnaast beschikt deze over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.  Tuin op het zuidwesten  Een appartement met een eigen tuin... zulke woningen kom je niet iedere dag tegen. Met een oppervlakte van ca. 30 m2 en een ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Of je nu graag in de zon ligt, een boek leest of vrienden uitnodigt voor een gezellige BBQ, die is een plek waar je veel plezier aan beleeft! De tuin is volledig betegeld, waardoor het ook onderhoudsvriendelijk is en daarnaast zorgen de schuttingen voor extra privacy.  Beknopte indeling: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Toiletruimte v.v. staand closet; - Ruime woonkamer met eetkamer (mogelijkheid om tweede slaapkamer te creëren); - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin;  - Slaapkamer; - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Achtertuin op het zuidwesten.  Bijzonderheden: Tweekamerappartement op de begane grond; Een slaapkamer, maar mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer;  Achtertuin met ligging op het zuidwesten; Eigen berging in de onderbouw gelegen op de begane grond (ca. 4.48 x 1.7m); Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (AWB, 2010) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 198,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.