Mr. Heemskerkstraat 82982 SJ RidderkerkCentrum

Royaal en instapklaar 4-kamer appartement op de 1e woonlaag met gebruik van de voortuin! Waarom is dit supermooie en sfeervolle appartement echt een buitenkans? Ten eerste zijn er maar liefst 3 slaapkamers. Ruimte genoeg om te slapen, te logeren of als hobby-/werkplek te gebruiken. Bovendien mag je de voortuin gebruiken, ideaal om te relaxen, te tuinieren of te spelen met je kind en/of huisdier. Ook is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast ligt het appartement in een straat met 1-richtingsverkeer en op korte afstand van het levendige centrum van Ridderkerk. De boodschappen, de winkels en de terrasjes zijn altijd dichtbij! Genoeg redenen om een bezichtiging aan te vragen! Een beknopte rondleiding: Entree via afgesloten portiek met bellenpaneel, brievenbussen en toegang naar de bergingen. Woningentree, ruime hal met bergkast waar de wasmachine staat en de nog nieuwe c.v.-ketel (2023) hangt. Modern toilet met hangcloset en wasbakje. Vanuit de hal stap je in de mooie woonkamer met strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. Deze vloer loopt drempelloos door in het gehele appartement. De dichte keuken is voorzien van een witte hoogglans inbouwkeuken. Deze is aan 2 zijden van de keuken opgesteld met de volgende inbouw apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De 3 slaapkamers liggen alle drie aan de achterkant van het appartement en zijn alle voorzien van drempelloze laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de woonkamer als de keuken heeft een deur naar het balkon. En vanaf het balkon kom je met een klein trapje in de tuin. De tuin ligt op het Westen, dus een heerlijke plek na een lange werkdag! Bijzonderheden: • Eigen berging in de onderbouw; • Geheel v.v. kunststof kozijnen; • Eigen cv-ketel Intergas 2023; • Tuin is geen eigendom, maar het alleenrecht van gebruik; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 150,-- per maand; • Bouwjaar van het complex is 1956, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. De oplevering kan snel plaatsvinden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.