Werfkade 662987 RH RidderkerkBolnes

Geniet van een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas vanuit dit sfeervolle 3-kamer penthouse op de 7e verdieping met ruim balkon, direct gelegen aan het water. Nabij diverse faciliteiten en met prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas, waar u dagelijks uw ogen te goed kunt doen aan de diversiteit van schepen onderweg naar de volle zee. Op de oever aan de overkant ziet u Krimpen aan de IJssel. Via de gemeenschappelijke en warm ingerichte entree met postkasten, bereikt u de lift die per etage toegang geeft tot de appartementen. De hal van het speels ingedeelde en lichte appartement heeft een gesloten garderobekast met grote spiegel en geeft toegang tot alle vertrekken. De riante zitkamer (ca. 5 x 7 m) met 4 grote ramen kijkt uit op de Nieuwe Maas en is voorzien van radiatoren en een doorgang naar de keuken. De compacte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en oven. Deze ruimte is door de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen uiterst geschikt voor gezellig culinair samenzijn. De woonkeuken geeft toegang tot het zonnige dakterras (ca. 5 x 3,40 m). Slaapkamer 1 is een royale master bedroom (ca. 5 x 4 m), gelegen aan de Nieuwe Maas- zijde, en heeft een fijne walk-in closet en een moderne en-suite badkamer met douche en wasbak en medicijnkast met verlichting. Slaapkamer 2 de tweede slaapkamer (ca. 3,25 x 2,68 m) grenst eveneens aan het zonnige en ruime dakterras. Vanaf het dakterras ziet u uit op de Van Brienenoordbrug, Rotterdam-Zuid en Capelle aan den IJssel! In de entree van het appartement zijn het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, kast met Cv-installatie, een praktische opbergruimte met kast, en de grote badkamer te bereiken. In de grotendeels betegelde en door een radiator verwarmde badkamer is een ligbadopstelling, een handige douchecabine, een 2e toilet en een wasbak met planchet en spiegel. De berging heeft een was-droogopstelling. Onderin het complex is een berging. Tevens bevindt zich hier ook de eigen, overdekte parkeerplaats. Afmetingen: Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden: - Woon opp. ca. 122 m2 - Gelijkvloers appartement - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - Verwarming/warm water: C.V.-ketel – Vaillant bj 2013 - Kozijnen buiten zijn in 2022 geschilderd - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE (VvE de Brug), maandelijkse bijdrage bedraagt € 235,86 - Goed onderhouden complex met trappenhuis en lift - Terras aanwezig - Berging aanwezig in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Prachtig uitzicht op de Nieuwe Maas - Oplevering in overleg (kan snel) DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.