Bliek 192986 SB RidderkerkDrievliet

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen Bliek 19 – Ridderkerk Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Bliek 19 in Ridderkerk absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen met berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig uitgerust met isolatieglas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Drievliet. Winkelplein Vlietplein ligt op loopafstand en het centrum van Ridderkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, busverbindingen, het Oosterpark, de Gorzen, de Crezéepolder en meerdere uitvalswegen richting omliggende steden. Indeling Begane grond Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en beschikt over een praktische vaste kast onder de trap. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte met wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer én via een achterom. In de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra lichtinval • Vier slaapkamers • Volledig voorzien van isolatieglas • Grotendeels kunststof kozijnen • Slaapkamers op de eerste verdieping en dakramen op zolder voorzien van rolluiken • Zonwering aan de achterzijde begane grond • Elektrisch bedienbaar screen aan de voorzijde begane grond • Voorzijde begane grond voorzien van triple glas • Zijgevel, achterzijde begane grond en zolder HR-glas • Overige ramen dubbel glas • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.