Loodspad 42987 RD RidderkerkBolnes

Is uw woonwens LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, maar met wel veel buitenruimte (patio tuin en ruime 2e tuin) én een eigen parkeerplaats op eigen erf? Dan nodigen wij u graag uit om deze moderne en mooi afgewerkte PATIO BUNGALOW met eigen ogen te komen bekijken! Deze bungalow is gelegen in de wijk Maasdonck, gelegen op de oever van de Nieuwe Maas. Vanuit de woonkamer is er schitterend uitzicht op een speelplein en de rivier. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkels, winkelcentrum ''Dillenburgplein'', recreatiegebied ''Donckse bos'', het centrum van Ridderkerk op fietsafstand en diverse uitvalswegen. Eerst de belangrijkste punten op een rij: - Bouwjaar: 1998; - Woonoppervlak 120m2; - Energielabel B; - Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de patiotuin (ligging oosten); - Open, luxe inbouwkeuken; - Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de 2e tuin (ligging westen); - Luxe badkamer en toiletruimte (2019); - Dakbedekking is volledig vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein. Indeling: entree, hal met meterkast en plavuizenvloer welke is doorgelegd naar de woonkamer. -Lange gang met toegang tot alle vertrekken. De lange wand is voorzien van luxe behang wat zorgt voor veel sfeer. -Heerlijke ruime woonkamer met veel raampartijen, vloerverwarming (bijverwarming), elektrisch bedienbare screens en toegang tot de patiotuin. Uitzicht op het plantsoen en de rivier. -Open, moderne keuken geplaatst in hoekopstelling met een lichtgrijze stenen aanrechtblad, witte hoogglans fronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat , brede afzuigschouw, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, Quooker en combi oven. De lange gang biedt ook toegang tot de toiletruimte, badkamer en slaapkamers. -Moderne toiletruime, volledig betegeld met trendy wandtegels, een wandcloset en handwasbakje. - Luxe badkamer, volledig betegeld met trendy tegelwerk, een ruime inloopdouche v.v. stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met moderne spiegelkast en een ‘zwevend’ meubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. - Slaapkamer 1, sfeervolle slaapkamer met laminaatvloer. - Slaapkamer 2. Deze zeer ruime slaapkamer is in gebruik als hobbykamer en biedt toegang tot de 2e tuin. -Ruime stook-/wasruimte met aansluitingen van wasapparatuur, opstelplaats van de combiketel en mechanische ventilatie-unit. -Bergkast, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld extra vriezer. BUITENSHUIS: - Patiotuin (oosten): deze patio tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, met grijze moderne tegels en daar omheen plantenborders met vaste planten. - Zijtuin (westen): ruime tuin (ca. 57m2) met sierbestrating en vrijstaande stenen berging. - Voortuin: de voortuin is inclusief de parkeerplaats maar liefst 20,96 meter lang. Bijzonderheden: - Houten kozijnen en isolerende beglazing; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. - Vraagprijs vanaf € 525.000,- k.k. - Oplevering: in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.