Lorentzstraat 652984 EM RidderkerkHet Zand

Instapklare uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, vloerverwarming en zonnige tuin Op zoek naar een moderne en instapklare woning met veel leefruimte, een fraaie afwerking en duurzame voorzieningen? Deze uitgebouwde woning biedt onder andere een royale living, moderne keuken (2022), vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met berging. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de in 2022 gerealiseerde uitbouw. De keuken is uitgevoerd in praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, Bora inductiekookplaat, RVS spoelbak en vaatwasser. Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale vrijstaande houten berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen. Dankzij de grote raampartijen genieten deze kamers van veel natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate technische-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2022). Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping profiteert van grote raampartijen waardoor een prettige, lichte ruimte ontstaat. Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 118m2 - Inhoud: 393m3 - Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Nefit CV ketel uit 2022 - Isolatie: De woning is voorzien van een energielabel A+ - Uitbouw en keuken gerealiseerd in 2022 - Begane grond voorzien van pvc visgraatvloer en vloerverwarming - Welgeteld 13 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.