Prinses Irenestraat 52983 HX RidderkerkSlikkerveer

Vakantie vieren in eigen huis? Kom maar op! Wij hebben het perfecte adres. Deze fantastische hoekwoning beschikt over een eigen spa aan huis en ademt een heerlijke Spaanse sfeer. Kijk alleen al eens naar de tuin: een royale buitenkeuken met aangrenzende overkapping en bar, een sfeervolle tuinkamer, een aparte wellnessruimte met jacuzzi én een inloopdouche. Dit alles wordt omringd door de heerlijk geurende Toscaanse jasmijn, waardoor u zich direct in een oase van rust waant. Ook binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd en voorzien van tal van slimme, doordachte details. Met energielabel A++, goede isolatie, 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp, vloerverwarming binnen, maar ook deels buiten en een modern domoticasysteem ontbreekt het werkelijk aan niets. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, sfeer, goede indeling en bovenal een ongekend woonplezier! ENTREE Rondom de woning is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Middels een sierlijk hekje betreedt u de voortuin. Deze is omgeven door een frisgroene haag. HAL In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.06 x 0.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Vanuit de hal betreedt u direct de royale woonkeuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. Direct valt op hoe licht en ruim deze leefruimte aanvoelt dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De strakke afwerking, stijlvolle inbouwspots en geïntegreerde geluidsinstallatie zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. Bovendien is alles gekoppeld aan een geavanceerd domoticasysteem, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. De luxe open keuken vormt een echte blikvanger. Uitgevoerd in een warme eikenlook en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, twee combimagnetrons, een koelkast en een vriezer. Terwijl u de heerlijkste maaltijden bereidt, blijft u in goed contact met uw gezelschap in de woonkamer. Tot slot beschikt de keuken ook over een praktische kastenwand met volop bergruimte, zodat u alle keukenbenodigdheden netjes uit het zicht kunt opbergen. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim van opzet met een diepte van maar liefst 9.50m en vormt samen met de keuken één grote open ruimte. Aan de voorzijde is alle plaats voor een gezellige zithoek en mede door de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u eenvoudig de deuren open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Maatvoering: Circa 38 m² Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Maatvoering: Circa 2.40 x 1.89m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: MDF SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Een sfeervol detail is het akoestische wandpaneel. Maatvoering: Circa 3.67/3.09 x 3.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: MDF SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een extra raam in de zijgevel. Maatvoering: Circa 3.71 x 2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Achter een praktische schuifdeur schuilt een moderne badkamer. Er is een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Maatvoering: Circa 2.44/1.57 x 2.40m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte doordat hier de aansluitingen zijn voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 1.85 x 1.17m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Doordat er een nokverhoging is geplaatst, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Op de overloop is er aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. In de kastenwand treft u o.a. de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Maatvoering: Circa 4.15 x 1.88m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER III Deze kamer is momenteel ingericht als thuiskantoor. Doordat er ook een dakkapel is, is er veel leefruimte. Ook hier is er volop bergruimte in diverse kasten. Maatvoering: Circa 3.91 x 3.71m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Sauswerk RONDOM DE WONING De achtertuin ademt luxe, comfort en een heerlijk vakantiegevoel. Zodra u naar buiten stapt, waant u zich direct in zomerse sferen. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt tal van sfeervolle plekken om te ontspannen en te genieten. Aan de linkerzijde bevindt zich de stenen berging van circa 3.05 x 2.17m, voorzien van een eigen meterkast voor alle voorzieningen van het buitenleven. Direct daarnaast treft u een royale buitenkeuken (circa 3.39 x 3.09m) met vloerverwarming, deels overkapt en compleet met een gezellige bar. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. En eerlijk is eerlijk: hier wilt u eigenlijk nooit meer weg. Verder beschikt de tuin over een ruim terras met daarachter een stijlvolle tuinkamer (circa 4.85 x 3.08m). Dankzij de glazen wand kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. Achter de tuinkamer bevindt zich een ware wellnessruimte met een jacuzzi en een inloopdouche, waardoor u thuis kunt genieten van uw eigen privéspa (circa 2.38 x 2.52m). Waar u zich ook bevindt in deze tuin, overal ervaart u rust, luxe en comfort. Een buitenruimte die voelt als een exclusief vakantieverblijf, gewoon bij u thuis.