Doornbos 635121 RV RijenWolfsweide

Deze eindwoning ligt in de wijk Wolfsweide, nabij basisscholen en speeltuinen. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer en fraaie keuken (2022) v.v. alle moderne gemakken zoals een Bora inductie kookplaat met afzuiging en Quooker kraan. Er zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Achter in de tuin, gelegen op het zuidwesten, staat een overkapping over de hele breedte van de tuin. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging. De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen en 3 airconditioners, op elke verdieping één. De woning is geheel geïsoleerd en alle hardhouten en witte aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas en van rolluiken (m.u.v. de voordeur). Naast de woning kunt u openbaar parkeren in één van de vele vakken. Indeling Vanuit de entree kunt u naar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer In de woonkamer (6,20 m. x 4,93 m.) ligt een pvc vloer. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde vindt u de keuken en aan de achterzijde kunt u een ruime zithoek plaatsen. Er hangt een airconditioner (LG) voor de hele warme en hele koude dagen. Via een loopdeur aan de achterzijde kunt u naar de achtertuin. De open trap brengt u naar de eerste verdieping. De keuken De open keuken (2,70 m. x 2 m.; 2022) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een modern zwart/bruin keukenblok in hoekopstelling met bartafel. Het keukenblok is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging (Bora), een stoomoven en een combimagnetron. Er is een koelkast, een vaatwasser en een Quooker kraan. In de kasten, carrouselkast, apothekerskast en lades met soft close heeft u voldoende bergruimte. Het licht grijs composiet werkblad sluit mooi aan bij de keuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop kunt u naar 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In de hal en alle slaapkamers ligt een doorlopende laminaatvloer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met vliesbehang en de plafonds v.v. spuitwerk. Alle witte aluminium kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel glas en rolluiken. In de hal hangt een airconditioner (LG). Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,09 m. x 2,93 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,97 m. x 2,93 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (3,08 m. x 1,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer De badkamer (1,92 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde en is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een geaard elektrapunt voor uw föhn of elektrische tandenborstel en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping hangt de cv-ketel (Intergas 2020) en vindt u de wasaansluitingen. U vindt hier extra bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 In deze kamer (5,16 m. x 2,93 m.) ligt een laminaatvloer en de muren zijn v.v. vliesbehang. Het Velux dakraam heeft dubbel glas en een verduisterend schuifgordijn. Ook hier hangt een airconditioner (Mitsubishi). Tuin De tuin (ca. 10 m. x 4,24 m.) heeft ligt op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating. Verder is er een vijver en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een overkapping (5,77 m. x 3 m.). U kunt de tuin betreden/verlaten via de zijpoort. Bijzonderheden - Woonkamer met visgraat pvc vloer (2022) - Moderne keuken met bartafel (2022) - Inductie koken en inbouw afzuiging (Bora) - Quooker kraan - Moderne badkamer - Modern toilet - tuin op het zuidwesten met overkapping - 4 slaapkamers - Iedere verdieping een airconditioner - 13 zonnepanelen - Cv ketel 2020 - Energielabel B - Muur-, dak- en vloerisolatie - kozijnen v.v. dubbel glas - Geheel v.v. rolluiken m.u.v. voordeur - Berging voorzijde woning (3,58 m. x 1,78 m.)