Hof van Rassegem 105121 BK RijenSchildersbuurt

Aan een rustig hofje nabij de voorzieningen van het Raadhuisplein gelegen instapklare, uitgebouwde tussenwoning met een heerlijk ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Deze fraaie woning beschikt onder meer over een moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een praktische berging. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. INDELING Begane grond Entree/hal De entree biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is half betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer van circa 30m² is voorzien van een fraaie houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De woning beschikt over zowel houten als kunststof kozijnen, allen voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin via openslaande tuindeuren en een separate loopdeur. Keuken De open keuken is centraal in de woonruimte gesitueerd en uitgevoerd met een fraai kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd BORA-afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron/-oven en vaatwasser. Tevens biedt de keuken veel bergruimte. Vanuit de keuken is een praktische bergkast bereikbaar waarin de meterkast is gesitueerd. Achtertuin De ruime achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van fraaie bestrating en beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande berging met overkapping en achterom. Verder zijn een zonnescherm, buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Berging De vrijstaande berging van circa 12 m² is voorzien van elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanuit de overloop een praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,55 x 2,76 meter is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een handbediend rolluik. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van circa 3,55 x 3,22 meter is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. Slaapkamer 3 / wasruimte Deze aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. In een hoek van de kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2008). Indien gewenst kunnen deze voorzieningen eenvoudig aan het zicht worden onttrokken middels een kastopstelling, waardoor de ruimte uitstekend geschikt blijft als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Ook hier is een houten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizoluik is de praktische bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden • Fraaie uitgebouwde tussenwoning, ideaal voor starters; • Moderne keuken met kookeiland; • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden; • Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Gelegen aan een rustig hofje met groenvoorziening voor de deur; • Nabij winkels, voorzieningen en bosgebied.