Laageindsedijk 35447 PB RijkevoortRijkevoort Centrum

Op een fijne en rustige locatie in het gemoedelijke Rijkevoort staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een garage, royale oprit en zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen! Wonen met sfeer en comfort: Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een warme houten vloer en een sfeervolle gashaard. De halfopen keuken (2017) is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast, een fijne plek voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en waskom, evenals toegang tot de provisiekelder. Slim ingedeeld en verrassend ruim: De begane grond beschikt daarnaast over een extra slaap-/ werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamer waarvan één slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is compleet en luxe afgewerkt met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met volop bergruimte. Buitenleven op z’n best: De verzorgd aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen onder de overkapping. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage met vliering zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Duurzaam en goed onderhouden: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en rolluiken. Daarnaast zijn de dakpannen vernieuwd en is er een puls met grondwaterpomp aanwezig. Ligging: Rijkevoort staat bekend als een prettig en levendig dorp met een rustige woonomgeving. Voorzieningen en gezellige centra van Boxmeer, Mill en Sint Anthonis liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen "Staatsbossen" van Sint Anthonis met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Ook zijn uitvalswegen richting de A73, A77 en N-wegen snel bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 471,05 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar